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<title>L'AGENCE COUTURIER</title>
<link>https://www.agence-7.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 20:25:40 +0200</pubDate>
<item>
<title>EXCLUSIVITE VILLA ST CLAIR</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823700</link>
<pubDate>Tue, 04 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[UNE SUPER AFFAIRE A SAISIR ! Sur le versant Sud très recherché de Saint-Clair, découvrez cette Villa de 130m², implantée sur un beau terrain plat et arboré de 542 m², idéale pour une vie familiale au calme. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour / salle à manger de 39m², lumineux et ouvert plein Sud sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi quun garage de 25m² avec mezzanine de rangement. À létage, vous trouverez 3 belles chambres, dont 2 donnant sur une terrasse plein Sud de 20m², parfaite pour profiter du soleil. Chauffage au gaz neuf, maison raccordée au tout-à-légout, Travaux de rafraichissement à prévoir. Emplacement privilégié, au calme, à proximité des commerces de la Corniche, du Mas viel et des plages. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires agence charge vendeur.]]></description>
</item>
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<title>T3 CHATEAU VERT </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823702</link>
<pubDate>Thu, 20 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En Exclusivité. Idéal Investisseur. Appartement de Type T3 traversant de 62 m² en 3ème étage sans asc, Vendu loué avec loyer de 720,72 /mois et comprenant Séjour donnant sur un balcon avec vue étang, cuisine séparée, 2 chambres, dressing, sdb et cave. Il dispose également d'un parking commun et se trouve proche des commerces et services. Locataire sans problème en place depuis 2015 avec fin de bail en juin 2027. LC 40 CAC 1136  (eau incluse) Honoraires agence charge vendeur]]></description>
</item>
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<title>SETE -  IDEAL INVESTISSEURS  </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341772835</link>
<pubDate>Mon, 10 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons en coeur de ville, à quelques pas des Halles de SETE, au RDC dun immeuble réhabilité, un appartement de 54 m², composé de 2 pièces, dont une avec coin cuisine, ainsi quune salle deau avec douche et WC. Ce bien est vendu loué et la gestion locative est assurée par lagence, le loyer actuel est de 511  + 52  de charges. Un profil sérieux et exemplaire pour un locataire en place depuis 2010. Une opportunité idéale pour un investissement locatif serein avec un locataire fiable et une gestion simplifiée !
 Surface CARREZ : 54 m² Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772835) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
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<title>UNE PEPITE A LA CORNICHE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823699</link>
<pubDate>Tue, 04 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité, Pour les amoureux de la Corniche et des plages, vous serez conquis par ce magnifique T3 de 54.52m² clé en main. Entièrement rénové avec goût, il est situé dans un petit ensemble immobilier au 1er et dernier étage, composé d'une grande pièce de vie traversante de 27.51m² donnant sur balcon côté Sud-Ouest à la petite vue latérale Mer, cuisine U.S équipée, 2 chambres, 1 sld. Clim. Faibles charges. Stationnement aisé en bas de la résidence. A 300m des plages et proche des commerces, agréable quartier arboré où il fait bon vivre. Une visite s'impose ! LC : 20 - CAC : 408
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
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<title>SETE - ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA GARE </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341772836</link>
<pubDate>Mon, 10 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons en exclusivité cet appartement traversant de 55 m2 récemment rénové avec goût baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-sud, il offre un agencement fonctionnel prêt à vous accueillir sans travaux. Il est composé d'une entrée accueillante, un salon s'ouvrant sur une loggia côté rue, 2 chambres confortables, une cuisine moderne équipée et aménagée donnant sur une loggia côté cour, une salle d'eau, un wc séparé,
une grande cave en sous-sol et la possibilité de stationner dans le parking commun de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 936 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 55.2 m² Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772836) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
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<title>T2 AVEC 33 m² DE GRENIER</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341822620</link>
<pubDate>Mon, 05 Nov 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En Exclusivité, coquet Appartement de type T2 de 44.50m² au 1er étage d'un petit immeuble de 4 appartements. Entièrement rénové avec une belle cuisine américaine équipée, murs doublés et isolés, clim réversible, fenêtres PVC avec volets électriques et surtout un grenier aménagé de 33m² pouvant servir de pièces d'appoint. Syndic bénévole avec faibles charges. A Saisir rapidement ! LC: 5 - CAC :300 Honoraires agence 9500  inclus dans le prix à la charge de l'acheteur.]]></description>
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<title>Appartement 39 m² avec Terrasse en Sud &amp; Garage - À 5 min des Halles et du Quartier Théâtre</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293580</link>
<pubDate>Fri, 18 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité ,Idéalement situé à deux pas des Halles et du Quartier Théâtre, cet appartement lumineux de 39 m² avec terrasse plein sud vous séduira. Il comprend un grand séjour de 21,25 m², une cuisine équipée, une grande chambre et un garage privé.
Confort garanti avec une pompe à chaleur et des charges annuelles de 756  (eau incluse).
À visiter rapidement !Vendu meublé]]></description>
</item>
<item>
<title>A  Visiter sans tarder!</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293581</link>
<pubDate>Mon, 12 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une résidence contemporaine , Appartement de type 2 d'une superficie de 44.30m² , cuisine ouverte sur séjour de 26.85 m² prolongé par une terrasse de 7 m². parking couvert, cellier commun pour les vélos. Nombre de lots 24 / charges mensuelle 1.25/m²]]></description>
</item>
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<title>Pour les amoureux de l'atypique!</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293583</link>
<pubDate>Tue, 13 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement duplex atypique de 101 m², baigné de lumière, premier et dernier étage.
Situé dans le quartier prisé du Parc Simone Veil, à seulement 5 minutes des Halles et du centre-ville, ce bien rare séduit par son architecture singulière et ses matériaux de caractère.

Ce duplex lumineux offre une entrée de 9 m², sublimée par une verrière entièrement ouvrante, qui crée une belle transition entre intérieur et extérieur.
Lespace de vie de 41 m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour des moments conviviaux.

Le bien dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre damis.

Le charme opère à travers des éléments authentiques et élégants : fer forgé, poutres en bois, et sols en travertin, conférant à lensemble une atmosphère chaleureuse et unique.
Nombre de lots 6/ charges annuelle 2400 eau inclus.]]></description>
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<item>
<title>INVESTISSEUR OU SECONDAIRE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341791970</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement de type studio de 42m² entièrement neuf Climatisation réversible, vue dégagée. Bonne rentabilité locative. Proche du centre ville, de la gare et de la sortie de Sète. Possibilité achat garage en sus. A saisir ! 
 Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété : lot en cours de création Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEUR OU SECONDAIRE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341791969</link>
<pubDate>Wed, 21 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement de type studio de 32m² entièrement neuf Climatisation réversible, vue dégagée. Bonne rentabilité locative. Proche du centre ville, de la gare et de la sortie de Sète. Possibilité achat garage en sus. A saisir ! 
 Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété : lot en cours de création Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEUR OU SECONDAIRE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341791973</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement de type 2 de 61m² composé d'un sejour avec cuisine aménagée, une chambre avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Logement entièrement neuf. Climatisation réversible. Proche du centre ville, de la gare et de la sortie de Sète. Possibilité achat garage en sus. A saisir ! 
 Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété : lot en cours de création Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
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<title>INVESTISSEUR OU SECONDAIRE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341791971</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement de type studio de 42m² entièrement neuf Climatisation réversible, vue dégagée. Bonne rentabilité locative. Proche du centre ville, de la gare et de la sortie de Sète. Possibilité achat garage en sus. A saisir ! 
 Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété : lot en cours de création Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO COEUR DE VILLE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341791967</link>
<pubDate>Thu, 17 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, dans le coeur de ville rue pietonne, au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, appartement T1 mansardé composé d'une pièce sejour avec cuisine, une petite pièce pouvant faire office de chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC. Poutres, fenetres de toit et charme. Ideal pied à terre ou investisseur.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété : 302 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
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<title>STUDIO parc Simone Veil</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454749</link>
<pubDate>Mon, 02 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A deux pas du coeur de ville, juste au dessus du parc Simone Veil, ce studio de 19 m² avec sa cave attenante de 15 m², vous offrira un oasis de calme tout en étant à proximité des animations, des halles commerçantes et des canaux de la ville.
Manger quelques huîtres aux halles puis rentrer chez vous avec une bonne tielle que vous dégusterez tranquillement au calme dans votre studio, voilà la vraie vie Sétoise....]]></description>
</item>
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<title>APPARTEMENT COSY DANS L'ANCIEN</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454753</link>
<pubDate>Wed, 04 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A l'abri des regards et des tumultes du centre ville, vous trouverez ce joli studio mezzanine renové avec goût de 33m2 habitables( 23m2 Carrez). Rez de chaussée avec jouissance d'une cour. Le tout à 5 minutes des fameuses Halles de Sète et des commerces. Idéal investisseur ou pied à terre.!!!!]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe T2 proche centre-ville</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454789</link>
<pubDate>Wed, 25 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A deux pas du coeur de ville mais au calme du quartier de l'île sud, ce magnifique T2 de 73 m² offre une spacieuse pièce de vie de 46 m² éclairée par deux grandes fenêtres, une belle chambre de 15 m², une salle de bain et d'un WC séparé.
Il a été rénové avec goût et dispose de la climatisation réversible et du double vitrage.
Vous recherchez de l'espace avec aucun travaux à prévoir, cet appartement est fait pour vous.
A 5 mn à pied du centre-ville, vous pourrez profiter des canaux, des halles et de la douceur de la vie Sétoise.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 3 chambres Barrou </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454773</link>
<pubDate>Tue, 17 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier du Barrou, à 200 m de l'étang de Thau, cette très jolie maison de 97m² sur un terrain de 234 m² offre de belles prestations.
Un grand séjour/cuisine donnant sur une belle terrasse équipée d'un barbecue, trois chambres dont une avec salle d'eau située au rez-de-chaussée, une mezzanine pouvant servir de couchage ou de bureau, une deuxième salle d'eau et deux WC.
Un garage avec mezzanine pour le rangement complète le tout.
La maison possède la fibre, une cheminée avec insert, la climatisation, les volets roulants électriques et une alarme.
Elle est parfaite pour une grande famille pour de belles vacances à Sète.]]></description>
</item>
<item>
<title>PREMIERE LIGNE MER</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823710</link>
<pubDate>Thu, 12 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement prisé, découvrez ce charmant T2 de 36.60m², situé en Première ligne face à la Mer, au cur d'une résidence de standing. Vous serez immédiatement séduit par le cadre idyllique quoffre ce bien : lumière naturelle, vue époustouflante sur l'eau, à deux pas des plages et des commerces de la Corniche. Lappartement se compose dune pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse, dune chambre confortable avec vue Mer, dune salle deau et Wc séparés. Vendu MEUBLE. Niché dans un immeuble parfaitement entretenu avec un gardien à l'année, la résidence propose des équipements : Piscine avec vue Mer, Court de tennis, Espaces verts arborés, Accès sécurisé.
Le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi quune cave, offrant un confort de vie au quotidien.
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour vivre à lannée dans un cadre privilégié en bord de mer. LC : 214 - CAC : 2.040
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>SÈTE  Corniche Saint-Clair  1re ligne mer avec terrasse &amp; vue panoramique</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342302534</link>
<pubDate>Fri, 13 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En première ligne face à la Méditerranée, ce bel appartement en duplex offre une vue imprenable sur la mer, le port et le littoral. Situé dans une petite copropriété de 2 lots, au calme absolu, il dispose dun séjour lumineux de 40 m² prolongé par une véranda et une terrasse de 37 m² exposée sud.
Cuisine indépendante, salle deau et nombreux rangements au rez-de-chaussée. À létage : trois chambres dont deux avec terrasses tropéziennes, une seconde salle deau.

Chauffage gaz, huisseries de qualité, deux stationnements (carport + place extérieure), cadre de vie rare à deux pas des plages et des commodités.
Un bien rare, pour amateurs de vue mer et de tranquillité. 
Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo Surface CARREZ : 113.86 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Villas Piscine Piscine Garage Vue</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=34458418</link>
<pubDate>Mon, 30 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur les hauteurs du Mont Saint Clair, au calme absolu et sur un terrain au charme fou de plus de 1000m² arboré avec piscine rénovée, découvrez cette villa de près de 160m² sur 3 niveaux.
Un havre de paix!!
Au premier niveau se trouve la maison d'origine avec son salon donnant sur une agréable terrasse, trois chambres lumineuses , salle de bains ainsi qu'une cuisine séparée pour une superficie d'environ 82m².
Les deux autres niveaux ont été édifiés par la suite, accolés au premier niveau et vous y trouverez:
Au second niveau une agréable pièce de vie salon / cuisine ouverte donnant également sur une jolie terrasse.
Au dernier niveau vous profiterez de trois nouvelles chambres ainsi qu'une salle d'eau pour un superficie d'environ 78m².
Un vaste cellier de plus de 10m² ainsi qu'un garage double complètent cette habitation reliée au tout à l'égoût et à l'accès facile.]]></description>
</item>
<item>
<title>Bel appartement T2 avec terrasse, vue dégagée et parking couvert  Résidence contemporaine</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293587</link>
<pubDate>Fri, 18 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence contemporaine de standing, nichée dans un écrin de verdure, découvrez ce bel appartement T2 de 49,20 m², situé au 6e étage avec vue dégagée.
Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie de 25,50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 9,20 m² exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées.
Les + :
Parking couvert sécurisé
Cellier commun pour les vélos
Chauffage innovant par thalassothermie, économique et écologique
Résidence composée de 127 lots répartis sur 2 bâtiments
Un cadre de vie paisible, moderne et bien pensé, parfait pour une résidence principale ou un investissement.


 Surface CARREZ : 49.2 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 et parking</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454771</link>
<pubDate>Mon, 16 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans résidence avec ascenseur située à proximité des plages, superbe appartement 4 couchages avec vue sur la marina et les bateaux. Parking sécurisé intérieur. 

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Type 4 NEUF vue Etang avec 2 terrasses + 2 parkings</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454817</link>
<pubDate>Tue, 22 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement type 4 avec parking !!
3 belles chambres avec séjour /cuisine de 46.30m2 et 2 grandes terrasses de 36.70m2 et 87.30m2
A proximité des écoles, commerces et de la plage du LIDO.
Son architecture de standing avec ses lignes épurées et aérés rendent cet Résidence "LA SINGULIERE " exceptionnelle .
Eligible PINEL ,PTZ]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement Neuf Type 2 vue Etang avec terrasse + parking</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454814</link>
<pubDate>Mon, 21 Jul 2025 18:10:27 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement type 2 avec parking !!
1 belle chambres de 12.20m2 avec séjour /cuisine de 22.20m2 et grande terrasse 14m2.
A proximité des écoles, commerces et de la plage du LIDO.
Son architecture de standing avec ses lignes épurées et aérés rendent cet Résidence "LA SINGULIERE " exceptionnelle .
Eligible PINEL ,PTZ]]></description>
</item>
<item>
<title>DERNIER ETAGE DUPLEX  </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823653</link>
<pubDate>Tue, 19 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans asc, ce charmant duplex de 97 m² offre un espace de vie lumineux et convivial. Vous découvrirez un magnifique espace de vie de 37m² combinant séjour/salon et cuisine américaine, parfait pour recevoir ou se détendre, s'ouvrant sur une belle terrasse tropézienne de 12.54m², un véritable espace de détente rare en ville. Ce bien décoré avec goût se compose de deux chambres situées sur le même niveau dont une donnant sur la terrasse, dun dressing pratique, dune salle deau élégante, ainsi que dune mezzanine faisant office de 3ème chambre ou d'un espace bureau. Lensemble est de qualité offrant une vie optimale dès l'entrée dans les lieux. Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare, dans un quartier calme, ce duplex allie confort, calme, élégance et proximité des commodités. Cest une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement lumineux, bien agencé et confortable. Menuiseries en double vitrage, volets roulants electriques, 2 celliers fermés sur la terrasse. A visiter sans tarder ! Quartier GARRIGOU.
Pour le stationnement, une place de parking à louer pourrait être cédée lors de la vente. 
LC : 7 - CAC:1476
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement Neuf Type 2 vue Etang avec terrasse + parking</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454813</link>
<pubDate>Mon, 21 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement type 2 avec parking !!
1 belle chambres de 12.20m2 avec séjour /cuisine de 22.20m2 et grande terrasse 14m2.
A proximité des écoles, commerces et de la plage du LIDO.
Son architecture de standing avec ses lignes épurées et aérés rendent cet Résidence "LA SINGULIERE " exceptionnelle .
Eligible PINEL ,PTZ]]></description>
</item>
<item>
<title>ORA - résidence de Prestige</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454807</link>
<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ôra by Promeo, une résidence pensée comme une uvre dart...
Environnement et emplacement uniques : Côté Mont Saint-Clair, domaine protégé de la forêt des Pierres Blanches, 27 hectares de pinède
Appartement premium : le meilleur en terme de prestation et de finition. Lexigence du standing, jusque dans le moindre détail
Une signature architecturale : Nicolas Laisné (architecte de lArbre Blanc à Montpellier) et l'agence Rotunno-Justman
Découvrez en exclusivité ce logement de type 4 de 84 m² sur 2 niveaux
Plus de renseignement en agence]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLEROY VILLA AVEC ROOFTOP </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454111</link>
<pubDate>Tue, 05 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Une exclusivité à ne pas manquer !
Quartier Villeroy, proche des plages, Villa divisée en deux logements :
- Rez-de-jardin : un appartement de type 3 avec 2 chambres, une salle d'eau, un dressing, un wc indépendant et cuisine semi ouverte avec accès au jardin et sa terrase ensoleillée.
- A l'étage : un appartement de type 3 avec 2 belles chambres, une salle de bain, un séjour/cuisine americaine donnant sur une terrasse de 16 m2
Les plus: 
- deux logements indépendants
- un vrai garage
- un rooftop exceptionnel de 60 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 quartier calme</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454829</link>
<pubDate>Thu, 31 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier de la place de la République, au calme mais à 10 mn à pied du centre-ville, ce T2 de 39 m² traversant est au premier étage d'une petite copropriété.
Il dispose d'un espace cuisine, d'un petit salon et d'une chambre donnant sur l'arrière du bâtiment.
La vue côté balcon est dégagée et le stationnement est aisé grâce à la proximité de l'esplanade.
Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif saisonnier ou pour un étudiant (un pôle universitaire est à 10 mn à pied).]]></description>
</item>
<item>
<title>Grand appartement de caractère - Quai du Cadre Royal</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342302539</link>
<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité - Rare sur le marché ! Niché au 2ème étage dun immeuble de charme au cur du quai le plus emblématique de Sète, cet appartement de 140 m² vous offre un cadre exceptionnel pour créer un lieu de vie unique.

Traversant et baigné de lumière, il dispose dune grande pièce de vie, de plusieurs chambres spacieuses et dune terrasse de 18 m² au calme sur larrière. Un bien plein de potentiel, avec de beaux volumes à aménager selon vos envies.

Situé dans une petite copropriété sans ascenseur, lappartement nécessite une rénovation intérieure, ce qui en fait une opportunité rare de créer un bien dexception dans lun des emplacements les plus recherchés de Sète.

VOIR NOTRE VISITE VIRTUELLE !..


 Surface CARREZ : 140 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Proche des plages</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454830</link>
<pubDate>Thu, 31 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de type 2, avec une vue sur les canaux de la marina. Situé à 200 mètres de la plage, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, une chambre, salle d'eau et WC. Climatisation

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>PIED A TERRE RESIDENCE AVEC PISCINE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454838</link>
<pubDate>Mon, 11 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence les Chanterelles, véritable havre de paix avec parc et piscine, situé dans le quartier recherché de la corniche, à proximité des plages. Agréable appartement 4 couchages avec loggia ouverte donnant sur les arbres, exposition SUD. Parking privé sécurisé. Etat irréprochable. Une affaire à saisir au vol !]]></description>
</item>
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<title>Studio cabine séparée vue mer</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454843</link>
<pubDate>Tue, 19 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence Le Saint Maurice, Studio cabine séparée avec loggia vitrée vue sur la mer et les jardins de la résidence. Emplacement de parking privé sécurisé. Proximité immédiate de la plage.]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE Appartement Type 4 avec parking quartier Corniche Prestation haute de gamme</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454600</link>
<pubDate>Sat, 30 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le Quarter trés apprécié de la Corniche dans une petite copropriété Neuve.. vous serez séduit par ce superbe appartement de type 4 avec son immense salon/séjour/cuisine de 46M2 idéalement pour recevoir famille et amis avec un accés direct à sa superbe terrasse de 26M2 afin de profiter au maximum du climat de notre belle region.
Vous y trouverez également 3 belles chambres spacieuses dont une trés belle suite parentale avec son grand dressing et sa trés belle salle d'eau moderne mais aussi une trés belle salle de bain;
Et enfin une place de parking privé !!
Idéalement situé à proximité des commodités et de la mer, cet appartement offre confort et tranquillité optimale;]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 avec cave   Possibilité 3ème chambre Sète</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=3428656385</link>
<pubDate>Fri, 08 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre en exclusivité - Sète 

Situé au 1er étage dune résidence calme à Sète, cet appartement lumineux de 63,60 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports.

Description :
Séjour spacieux permettant un aménagement convivial
Cuisine séparée ouverte sur un balcon
2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins)
Salle de bain et WC séparé
Menuiseries récentes, offrant un meilleur confort thermique et phonique
Cave privative de 5 m² en rez-de-chaussée
Stationnements collectifs au pied de la résidence

Informations complémentaires :

Pas dascenseur (1er étage facile daccès) / Bâtiment de 4 étages
Résidence sécurisée et proche des commerces, écoles et bus
Quartier à seulement quelques minutes du centre-ville et de la mer

Atouts : appartement fonctionnel, potentiel daménagement

Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur demande
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 605. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 821 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE Appartement Type 4 avec parking quartier Corniche Prestation haute de gamme</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454792</link>
<pubDate>Mon, 30 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le Quarter trés apprécié de la Corniche dans une petite copropriété Neuve.. vous serez séduit par ce superbe appartement de type 4 avec son immense salon/séjour/cuisine de 46M2 idéalement pour recevoir famille et amis avec un accés direct à sa superbe terrasse de 26M2 afin de profiter au maximum du climat de notre belle region.
Vous y trouverez également 3 belles chambres spacieuses dont une trés belle suite parentale avec son grand dressing et sa trés belle salle d'eau moderne mais aussi une trés belle salle de bain;
Et enfin une place de parking privé !!
Idéalement situé à proximité des commodités et de la mer, cet appartement offre confort et tranquillité optimale;

Idéalement situé à proximité des commodités et de la mer, cet appartement offre confort et tranquillité.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa Sur St Clair Vue Mer !</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823719</link>
<pubDate>Fri, 08 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE. Nichée sur le versant Sud du Célèbre Mont St Clair de Sète, Grande villa d'environ 155m² sur un terrain de 1695 m² arboré à la vue panoramique sur la Mer. Au calme d'une impasse de la colline cette maison comprend en rez-de-chaussée un grand séjour de 48m² ouvrant sur une grande terrasse de 36m², une belle cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau et en étage 3 chambres avec vue mer dont 1 avec salle d'eau, ainsi qu'une 3ème salle d'eau, rangement. Le Plus, en Sous-sol un espace brut de 63m² pour du stockage, salle de jeux/sport, divers. Terrain Piscinable. Une vue à couper le souffle, à visiter sans tarder. Proche des commerces de la Corniche et des plages. Honoraires agence charge vendeur.]]></description>
</item>
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<title>DERNIER ETAGE VUE MER ET MARINA</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454855</link>
<pubDate>Wed, 03 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A deux pas des plages, venez profiter de la vue dégagée de ce logement atypique située au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Son exposition plein SUD vous assurera un ensoleillement optimal. Sa cabine de couchage ajourée, son séjour lumineux vous assurerons un confort optimal. Sa spacieuse véranda de 11 m² prolonge l'appartement. Venez le découvrir, il vous attends !]]></description>
</item>
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<title>T2 CABINE PROCHE PLAGES</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454858</link>
<pubDate>Mon, 08 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier des Plages, Marina des Quilles, Port Saint Clair rive gauche, résidence bien entretenue avec gardien et ascenseur, agréable appartement de type T2 cabine, avec loggia ouverte coté SUD, offrant une vue marina et port. Un pied à terre comme on les aime.]]></description>
</item>
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<title>EXCLUSIVITE LOFT EN RDC</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823728</link>
<pubDate>Wed, 10 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité. Proche du centre-ville de Sète, découvrez ce superbe Loft aux volumes généreux traversant en rez-de-chaussée de 110,80m², au sein dun petit immeuble au syndic bénévole. Il se compose dune vaste pièce de vie de 44m² avec sa cuisine aménagée, au véritable esprit Loft, ouverte sur un agréable patio privatif de 14,41m², idéal pour profiter dun extérieur au calme. Côté nuit, deux chambres confortables dont une sans fenêtre, complètent lensemble. Emplacement dans l'entrée pour les vélos. Un bien rare, mêlant confort moderne et charme urbain. LC : 3 - CAC : 336
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE THEATRE GARE -  SPECIAL INVESTISSEURS </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341772901</link>
<pubDate>Fri, 22 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons en Exclusivité, dans une résidence des années 80 avec ascenseur au 4ème et dernier étage, un studio de 21,34 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 5,28 m2 avec une vue dégagée. 
Ledit bien est vendu occupé par un locataire très sérieux et géré par l'agence depuis 2015. Un très bon investissement dans un quartier prisé et recherché. le loyer est de 341  hors charges. 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 668 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772901) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>À deux pas de la plage  Élégance &amp; sérénité</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823722</link>
<pubDate>Wed, 20 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette maison de plain-pied d'env 100m², entièrement rénovée avec raffinement, nichée en deuxième ligne Mer à Frontignan Plage. Elle vous séduira dès lentrée par sa décoration contemporaine, ses volumes ouverts sur les extérieurs et sa grande véranda vitrée d'env 43m², véritable cocon lumineux pour vos instants de détente et moments partagés. Chaque espace de vie a été repensé avec modernité et soin : un beau séjour/salon avec sa cheminée, cuisine équipée indépendante, matériaux haut de gamme, atmosphère élégante et épurée, suivi d'une arrière cuisine buanderie, 2 chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Le tout sur une parcelle de avec un grand garage. Clim et chauffage gainés. Lenvironnement alentour, calme et proche de la plage, offre un cadre de vie à la fois reposant et ressourçant une invitation permanente aux instants précieux.
Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme ou un lieu dévasion parfaite pour du secondaire, cette maison est une opportunité rare et raffinée sur le littoral. Coup de cur assuré.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 vue bassin de Thau</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454859</link>
<pubDate>Fri, 12 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SETE SALINS, appartement T4 avec une très belle vue sur le bassin de Thau. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine us équipée et salon ouvrant sur une belle loggia vitrée. Trois chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau et WC
Vendu avec un garage double.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title> Appartement Rénové avec large Balcon et Garage  Quartier Triolet, Sète</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293592</link>
<pubDate>Fri, 26 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité  Idéal Famille ou Premier Achat !
Situé en étage élevé, cet appartement traversant de 70,83 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une vue dégagée.
Les points forts :
 2 chambres spacieuses
Séjour lumineux de 26 m², prolongé par un large balcon filant pour vos moments de détente
Cuisine indépendante avec loggia fermée pour plus de confort
Cellier privatif + celliers communs pour un rangement optimisé
Stationnement facile : parkings + garage privé fermé .
Appartement traversant, très lumineux, à deux pas des commerces, écoles et à 10 minutes du centre-ville.
 Idéal pour une famille ou un primo-accédant : qualité de vie, tranquillité, proximité des commodités et transports.
À visiter rapidement ! Bien rare sur le secteur.Nombre de lots 86/ charges annuelle 1550 /eau inclus.

 Surface CARREZ : 70.83 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>MURS COMMERCIAUX COEUR DE VILLE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341791989</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, murs commerciaux vendus occupés situés en plein coeur de ville en zone pietonne. Surface 165m² comprenant 116m² d'espace de vente, 45m² d'espace de stokage et une cour. Activité boutique textile et accessoires. Loyer 2673  /mois HT . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété : 500 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO MEZZANINE </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823733</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - Situé proche de la Médiathèque, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports, ce charmant studio mezzanine de 22.45m² est en rez-de-chaussée à l'arrière d'un petit immeuble. Il se compose dune pièce principale avec une cuisine fonctionnelle, dune salle deau avec WC, et dune mezzanine permettant daménager un espace nuit. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Une belle opportunité au cur de Sète à petit prix. LC : 8 - CAC: 180
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - APPARTEMENT TYPE 4 AVEC GARAGE </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341772903</link>
<pubDate>Thu, 11 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE à SETE - Nous vous proposons, à proximité de la gare, des écoles et commerces, dans une résidence des années 70 , un appartement fonctionnel et traversant de type F4 d'une superficie de 90.64 m2 composé de : une entrée, un séjour-salon donnant sur une loggia de 8.47m2 offrant une vue dégagée, une cuisine séparée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et rangements. Pas de vis à vis. Un cellier au RDC et un garage viendront agrémenter le tout. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772903) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA D'ARCHITECTE AVEC JARDIN</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342302551</link>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À deux pas du centre-ville, dans un quartier prisé, découvrez en exclusivité cette magnifique villa darchitecte de 148 m², alliant confort et charme, édifiée sur un terrain de 278 m².

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 65 m² avec cuisine entièrement équipée, offrant luminosité et convivialité.
La maison dispose de deux suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour le confort au quotidien.

De belles prestations viennent compléter ce bien : une véranda lumineuse, un superbe jardin arboré avec un bassin, des panneaux solaires pour plus defficacité énergétique, ainsi quun grand garage.

Vous recherchez une villa en parfait état, proche de toutes commodités, avec des prestations de qualité ?
Cette maison d'exception est faite pour vous !]]></description>
</item>
<item>
<title>DEUX PIECES AVEC JARDIN</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454857</link>
<pubDate>Fri, 05 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur Mont Saint Clair, face à la forêt domaniale, résidence avec piscine et ascenseur, appartement type deux pièces de 42 m² habitables en excellent état. Ses plus : une belle véranda de 11,65 m² et un jardin de 22 m² à l'ombre des pins. Climatisation réversible, salle d'eau en travertin, tout le confort que l'on veut....]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - IDEAL SECONDAIRE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341791988</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, centre ville , à proximité du parc Simone Veil, appartement 3 pièces de 50m² au 2ème étage d'un petit immeuble ancien. Il est composé d'une cuisine avec balcon, un séjour salon, et à l'arrière un dégagement , une salle d'eau, un WC, une chambre et une pièce attenante pouvant faire officie de bureau ou de 2de chambre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété : 200 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA ST CLAIR DE CHARME</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823735</link>
<pubDate>Thu, 25 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur le versant Sud, le plus recherché du Mont Saint-Clair, cette demeure singulière de 200m² habitables sépanouit au cur dun écrin de verdure de 1 237m², aux essences méditerranéennes. Une maison familiale, chaleureuse et rare, entièrement repensée et rénovée par des architectes d'intérieurs et artistes, qui lui ont insufflé une véritable âme. Un véritable havre de paix où intimité, confort et raffinement se conjuguent à chaque instant. Son espace de vie en étage inversé surprend et séduit : véranda vitrée lumineuse, une entrée s'ouvrant sur de magnifiques volumes, une cuisine à l'allure contemporaine sous verrière, une salle à manger conviviale, un vaste salon avec cheminée, 1 chambre, sld. Lensemble souvre sur une terrasse baignée de soleil, offrant une vue Mer. En rez-de-jardin, lespace nuit accueille 4 chambres spacieuses, ainsi quun coin détente donnant directement sur le jardin, invitant au calme et à la sérénité. Un grand garage vient completer le tout. À lextérieur, le charme opère : végétation luxuriante, senteurs méditerranéennes et une très belle piscine en pierre de Bali pour savourer des moments uniques en toute quiétude proche d'une paillote servant de cuisine d'été. 
Le plus de ce bien, c'est un permis de construire accordé pour aménagé les combles et faire une terrasse vue Mer. Un bien rare et recherché sur Sète, alliant prestige, confort et art de vivre méditerranéen. A deux pas des commerces de la Corniche et des Plages. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une refection totale de toutes les huisseries. Une visite s'impose ! 
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de caractère  Parc Simone Veil, à 5 min des Halles</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293594</link>
<pubDate>Wed, 08 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Coup de cur garanti ! Superbe appartement de 169,78 m² au dernier étage, alliant charme et volumes : pierres apparentes, poutres et bois noble. Séjour cathédrale de 60 m² avec cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau avec buanderie, atelier et cellier de 35 m². Inclus : studio duplex attenant avec fort potentiel locatif.

Vue dégagée et parking couvert. Charges annuelles : 420 .

À visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Les Pierres Blanches  Un écrin de bien-être avec vue imprenable</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293595</link>
<pubDate>Fri, 10 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans les hauteurs de la ville de Sète, dans un quartier prisé, cet appartement d'exception vous offre une expérience de vie unique, au sein d'une résidence contemporaine, harmonieuse et intimiste.

D'une superficie de 90 m², cet appartement élégant se prolonge par une terrasse de 97 m², idéale pour profiter de la vue panoramique sur la mer, le Lido et létang de Thau. Les couchers de soleil y sont un véritable spectacle quotidien.

À lintérieur, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre. L'appartement propose également 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne, 2 WC, et un garage de 25,76 m², 2 voitures avec bornes electrique, cellier commun pour les vélos.

Un lieu de vie parfait, entre modernité, tranquillité et vues imprenables, à ne pas manquer !Nombre de lots 14/ charges annuelle 1800]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - ENTRE LA GARE ET LE CENTRE-VILLE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341772909</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons dans une résidence des années 60, au 2ème étage, un appartement traversant de type 3 d'une superficie de 56.25 m2 (dont 50.44 m2 carrez) comprenant : une entrée, un salon, une cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, un wc et une loggia de 6 m2 environ. Vous pourrez profiter d'un parking privatif ainsi que d'un cellier au RDC de l'immeuble inclus dans le prix. Travaux de modernisation à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 816 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772909) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDETTE PROCHE PLAGE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454862</link>
<pubDate>Tue, 16 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[INVESTISSEMENT MALIN, pour cette studette située à 300 mètres des plages et des écoles supérieures.
Vous pourrez la louer l'été en séjours de vacances et l'hivers pour des étudiants.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Bel appartement T3 avec terrasse et parking couvert  Quartier Est / Côté Sud</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293597</link>
<pubDate>Mon, 27 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un nouveau quartier résidentiel "Zone Est - Côté Sud", au sein dune résidence contemporaine à larchitecture épurée, entourée dun jardin méditerranéen, cet appartement lumineux au 5? étage offre un cadre de vie agréable et moderne.
Dune superficie de 62,10 m², il se compose de : 2 chambres confortables, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 27,80 m²,
une belle terrasse de 17,55 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter du soleil.
Les prestations sont de qualité :
Parking couvert,
Chauffage et climatisation par thalasothermie .Résidence sécurisée de 127 lots répartis sur 2 bâtiments.
Emplacement recherché, proche des commodités, transports et axes principaux. À découvrir rapidement !]]></description>
</item>
<item>
<title>Bel appartement T3 avec terrasse  Quartier Est / Côté Sud</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293598</link>
<pubDate>Mon, 27 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à proximité des commerces, dans une résidence récente et agréable, appartement lumineux de 60 m² situé à un étage élevé.
Il se compose de :
2 chambres,
une cuisine ouverte sur le séjour (26,75 m²),
une terrasse de 13,60 m² (idéal pour profiter des beaux jours).
Le chauffage et la climatisation sont assurés par thalassothermie, un système économique et écologique.
La résidence comprend 127 lots répartis sur 2 bâtiments.
?? Quartier calme et bien situé, proche des commerces, transports et axes principaux. Surface CARREZ : 62 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante villa plain-pied rénovée  117 m² sur terrain de 370 m² avec piscine</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293600</link>
<pubDate>Mon, 03 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette belle villa de plain-pied vous séduira par ses volumes, et ses nombreux espaces extérieurs.
Elle offre :
une cuisine indépendante,
un vaste séjour / salon / salle à manger de 56 m², lumineux et convivial,
une grande chambre de 24 m² avec deux grands placards (possibilité de créer une troisième chambre),
une seconde chambre de 14 m² avec placards intégrés,
une salle deau moderne et un grand espace pour prévoir des rangements.
À lextérieur, vous profiterez dun véritable espace de détente :
Piscine 8x4 m avec pompe à chaleur,
plage bois tout autour de la piscine,
Grande terrasse en bois, dont une partie couverte pour vos repas dété,
Plusieurs espaces extérieurs aménagés pour se détendre ou recevoir,
conteneur de 40 pieds idéal pour le rangement,
 deux emplacements de stationnement privatifs.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité.
Belle vue sur Séte et etang de thau.
Prévoir travaux extérieur.
À visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Beau plateau à aménager pour appartement type 3 sur Quai !</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454890</link>
<pubDate>Tue, 21 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Rare à Sète dans immeuble Haussmanien avec ascenseur dont les parties communes ont été entièrement réhabiltées ( toiture, menuiseries, volets, cage escalier etc...) venez decouvrir le potentiel de cet appartement de charme à deux pas du cadre Royal.
Situé au premier étage vous bénéficiez d'une belle vue sur quai et le port.
Un forfait des travaux estimé à 87 000]]></description>
</item>
<item>
<title>VUE MER PANORAMIQUE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454886</link>
<pubDate>Fri, 17 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Une vue mer à couper le souffle ! On a cela... Résidence CLAIR AZUR, à deux pas du Quartier Haut et du centre de SETE, cet appartement type deux avec sa terrasse ensoleillée et suspendue face à la mer va changer vos escapades sur la cote ! Pour votre confort, une chambre, un intérieur cosy à souhait. Un emplacement de parking privé sécurisé. La mer méditerranée s'offre enfin à vous....]]></description>
</item>
<item>
<title>OPPORTUNITE A SAISIR</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823737</link>
<pubDate>Tue, 21 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Belle affaire, appartement de type T3 de 60m² au 1er étage d'un petit impeuble calme proche de la Médiathèque vendu Loué. Locataire en place depuis de nombreuses années avec un loyer de 411 H.C, ce bien offre une rentabilité immédiate et représente une excellente opportunité pour un investisseur. Fonctionnel, il se compose dun séjour spacieux, dune cuisine indépendante, dune chambre confortable avec dressing, dune salle de bains et d'une pièce rangement. Vous apprécierez la tranquillité de la copropriété et la proximité des commerces, transports et écoles. Un emplacement recherché et un investissement sûr à ne pas laisser passer. LC : 9 - CAC: 740
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLEROY MAISON PLAIN PIED</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454894</link>
<pubDate>Wed, 22 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier de villeroy il est rare de trouver des maisons de plain pied avec une surface confortable.... Mais nous vous avons déniché cette maison de 2008, avec une surface de 125 m², 3 belles chambres, un garage et un extérieur ensoleillé piscinable. Le tout à un prix correct, alors lancez-vous et vivez au bord de la mer !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : innondation et sismicité. Informations disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE A SETE - MAISON DE CHARME SAINT CLAIR SUD</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341772913</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez EN EXCLUSIVITE, cette maison de 152 m2 édifiée en 1948, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé. Un emplacement rare, facilement accessible, à quelques minutes seulement des écoles, des plages et du centre-ville. 
Elle se compose comme suit:
Au rdc : entrée, bureau, séjour, cuisine, garage et dépendances.
Au 1er étage : 4 chambres lumineuses et salle de bains,
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour créer une superbe demeure familiale ou une résidence secondaire de caractère. Une exposition idéale au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une opportunité rare sur le Mont Saint-Clair, à visiter sans tarder !
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772913) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - JOLIE MAISON INDEPENDANTE </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341772916</link>
<pubDate>Fri, 24 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons sur le bas de Saint Clair une maison indépendante d'une superficie de 80 m2 environ sise sur un écrin de verdure de 313 m2 sans vis à vis. Elle se compose au Rdc d'un salon avec cheminée, un coin repas, une cuisine et un wc. Et à l'étage, une salle de bains, un wc et 3 chambres dont une avec mezzanine. Le chauffage est au fioul et les menuiserie en PVC. Vous diposerez d'une magnifique terrasse ainsi qu'un cabanon et garage. Un véritable cocon rempli de charme à proximité de toutes comodités.
 Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772916) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEMENT LOCATIF</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341791998</link>
<pubDate>Thu, 30 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, quariter des 4 Ponts, au 3ème étage d'un immeuble ancien, appartement 2 pièces composé d'une pièce séjour cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en alcove. Il est vendu loué en meublé , loyer 450/mois hors charges. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 411 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 cabine vue mer 50 m de la plage</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454880</link>
<pubDate>Mon, 06 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Plage de la Corniche, résidence le Saint Maurice, spacieux deux pièces cabine de 42 m² habitables situé face à la mer. Boulodrome, ascenseur, espaces verts et parking privé sécurisé. Exposition SUD OUEST. La plage enfin à votre portée !]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSES</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293603</link>
<pubDate>Thu, 13 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUEMENT CHEZ NOUS  SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSES
Situé au 6 ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux vous offrira un cadre de vie idéal. Avec ses 3 terrasses de 15.72m², 16.50m² et 6.92m², vous profiterez dune vue dégagée et dun espace extérieur privatif rare en ville.
Caractéristiques :
Séjour spacieux de 40.41m², avec coin repas et accès direct à 2 terrasses
Cuisine équipée et aménagée
4 chambres dont 2 avec terrasse privative
Salle de bains, buanderie, salle d'eau et 2 WC séparés
Grand local de rangement pour plus de praticité
Parking privatif pour votre confort
Venez découvrir cet appartement rare et bien pensé, à quelques pas de toutes commodités. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de lespace et de la tranquillité en plein cur de la ville !]]></description>
</item>
<item>
<title>Entre mer et l'étang de Thau.</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293604</link>
<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéal investisseur ou 1 er achat , situé dans une résidence contemporaine entre la mer et l'étang de Thau , coquet type 2 de 44.30 m² , cuisine ouverte sur séjour de 26.85m² prolongé par une terrasse de 7 m², climatisation réversible, parking couvert, cellier commun pour vélos.Nombre de lots 24 / charges maitrisées. Livraison décembre 2025. Possibilité de visite Surface CARREZ : 44.3 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO CABINE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454906</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence Le Saint Maurice, Studio cabine avec loggia vitrée situé au 3ème étage avec vue sur la mer et les jardins de la résidence. Emplacement de parking privé sécurisé. Proximité immédiate de la plage.]]></description>
</item>
<item>
<title>Duplex de charme sur Quai</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454907</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Si vous cherchez une adresse de prestige, un appartement qui a une ame, une vue à couper le souffle, ce duplex est pour vous ! Avec sa superficie de 148 m², ses 5 chambres, son balcon filant ensoleillé dominant le Quai d'Alger, lieu d'arrivée des plus beaux bateaux de passages, c'est un lieu unique ! 

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>DEUX PIECES CABINE MARINA</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341452087</link>
<pubDate>Fri, 04 Nov 2016 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans belle résidence porche des plages avec ascenseur, agréable appartement type T2 cabine de 27,85 m² prolongé par une loggia de 12 m² exposition SUD / NORD traversante. Parking privé sécurisé inclus dans le prix. 

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>PIED A TERRE PROCHE PLAGES</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454902</link>
<pubDate>Wed, 12 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 400 mètres de la plage, Dans la Marina des Quilles, Appartement de type studio situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence le Neptune 2. Sa loggia, exposée au soleil levant, offre une belle vue dégagée sur le Mont Saint Clair. Pour plus de confort, ce logement dispose d'un emplacement de parking aérien privé et sécurisé. Un petit prix comme on les aime.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE PROCHE MEDIATHEQUE </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341772925</link>
<pubDate>Thu, 20 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons en Exlusivité, dans un immeuble ancien idéalement situé à deux pas de la médiathèque et du centre-ville, un appartement d'une superficie de 66 m2 ( dont 59.67 m2 en carrez ) entièrement rénové en rez-de-chaussée, organisé autour dun patio ouvert denviron 13 m². Ce bien se compose de deux chambres, dont lune avec mezzanine, dune entrée, dun bel espace de vie avec une cuisine équipée ouverte, de deux WC (dont un sanibroyeur) et dune salle deau.
Toutes les pièces donnent directement sur le patio, offrant une agréable sensation despace et de calme. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772925) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>PLAIN PIED SUR QUAI</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341453785</link>
<pubDate>Sat, 22 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À 150 mètres de la plage, direct sur quai dans la marina des Quilles, Appartement de plain pied avec garage attenant aménagé sur l'arrière. Possibilité d'achat d'un autre garage en sus pour 36.000 euros. Vous serez comme sur un bateau !]]></description>
</item>
<item>
<title>JOLI DEUX PIECES VUE DEGAGEE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454905</link>
<pubDate>Sat, 15 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous allez l'adorer ! joli deux pièces de 39 m² habitables avec belle vue dégagée. Quartier Vignerai, entre plages et étang, corniche et ville, dans une belle résidence avec ascenseur et parking privé sécurisé, ce logement lumineux va vous éblouir !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation, Obligation Légale de Débroussaillement et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT 4 PIECES ANCIEN COEUR DE VILLE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341792004</link>
<pubDate>Wed, 03 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, coeur de ville à proximité de la mairie, au 1er étage d'un bel immeuble 19ème, appartement 4 pièces de 120m². Il offre un grand séjpur salon avec cuisine ouverte 2 chambres, salle de bain, WC et une grande pièce avec entrée indépendante, un grenier d'environ 30m² et un local à velo en RDC. Vue sur les jardins communs, calme et charme de l'ancien. Rénovation à prevoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 483 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT AVEC TERRASSE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454914</link>
<pubDate>Thu, 27 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au centre de la corniche, à proximité immédiate des commerces et des criques pour se baigner, appartement de 27 m² prolongé d'une terrasse de 11,20 m² au calme exposition SUD. Rénovation à prévoir, la chambre est à aménager. Résidence avec faible charges et ascenseur. Une opportunité rare sur ce quartier !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>BIEN RARE AU QUARTIER HAUT</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823742</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[OPPORTUNITE A SAISIR ! Spécial investisseur. Dans le très recherché Quartier Haut de Sète, deux appartements situés dans un immeuble avec entrée indépendante. Au 1er étage, un appartement T2 de 56m² à létat brut offre une belle base à rénover entièrement. Au 2ème étage, un appartement en mezzanine avec balcon est également à retaper dans sa totalité. Un bien offrant de multiples possibilités : rénovation globale ou projets distincts par appartement, idéal pour investisseur ou rénovation personnalisée. Proche du Centre ville et des écoles. LC : 3 - CAC : 660
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>4 PIECES et STUDIO INDEPENDANT CENTRE-VILLE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454910</link>
<pubDate>Tue, 25 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein coeur de ville, au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce superbe 4 pièces de 101 m² traversant offre de très beaux volumes.
Le charme de l'ancien entièrement rénové et climatisé, avec ses hauts plafonds et ses grandes pièces, dégage une véritable sensation d'espace.
Le vaste séjour/cuisine s'ouvre sur une petite terrasse de 6 m², au calme, un salon cosy est attenant et au bout du couloir se trouvent deux grandes chambres, l'une bénéficiant de la superbe salle d'eau, l'autre, d'un grand dressing.
Le plus, au 4ème étage, un studiode 18 m² entièrement aménagé et climatisé complète ce magnifique appartement.
A vos pieds, le coeur de ville, ses halles, ses canaux et ses commerces.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement NEUFde type 2 avec Terrasse + Parking privatif A PARTIR DE 195 250 !!</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341453401</link>
<pubDate>Tue, 02 May 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[APPARTEMENT TYPE 2 à partir de 195 250
Residence RT2012 Actable immédiatement !!
Ideale Résidence Principale ou Investissement Défiscalisant
Localisé à Sète, le programme est idéalement situé à quelques minutes de la plage et du centre ville. Ainsi vous pourrez facilement joindre la vie quotidienne aux vacances estivales.

LIVRAISON 1 SEMESTRE 2025]]></description>
</item>
<item>
<title>DEUX PIECES A LA PLAGE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341453479</link>
<pubDate>Sat, 01 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très joli appartement deux pièces entièrement ré-aménagé au gout du jour avec de belle prestations. Situation à 200 mètres de la plage et proche de toutes commodités. Résidence bien entretenue et sécurisé. Parking privatif aérien. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 DANS RESIDENCE ARBOREE </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823748</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - Situé au sein dune résidence sécurisée et verdoyante, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un bien rare apprécié pour son calme, son stationnement aisé et son parc arboré. Lappartement dispose dune entrée indépendante donnant directement dans le séjour, cuisine indépendante avec accès direct au parc, invite à profiter pleinement de lenvironnement naturel. Lespace nuit se compose de deux chambres, dune salle de bains et de WC séparés. À proximité immédiate des commerces, et non loin de la gare, ce bien allie confort, praticité et sérénité au quotidien. Stationnement commun au sein de la résidence sécurisée. Un appartement fonctionnel, idéal en résidence principale ou investissement locatif, à visiter sans tarder. LC:100  CAC : 1160 incluant 448 d'Eau. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE -  PORT - PROCHE QUAIS </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341772932</link>
<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons au cur dun quartier typique, à proximité immédiate du port de pêche, un bel appartement de caractère de 114 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Spacieux et lumineux, il offre une pièce de vie denviron 38 m², une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que deux balcons filants. De nombreux rangements. Vous serez séduits par son emplacement et ses beaux volumes. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 795 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772932) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement rénové avec goût - Corniche à deux pas des plages !!</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454931</link>
<pubDate>Thu, 18 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence des années 80, idéalement située à quelques pas du quartier recherché de la Corniche, joli appartement entièrement rénové avec goût, vendu meublé.
Il se compose dun espace de vie chaleureux avec parquet imitation point de Hongrie, dune cuisine moderne équipée, dune chambre avec verrière et dune salle deau contemporaine aux finitions soignées (douche, robinetterie noire assortie).
Commerces de proximité immédiats (pharmacie, épicerie, casino) et plage accessible en 7 minutes à pied.
Place de parking extérieure privative, un véritable atout.
Appartement cosy, prestations de qualité, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO CABINE VUE MER</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454935</link>
<pubDate>Fri, 02 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence SAINT MAURICE, appartement de type studio cabine, avec une vue sur la mer, au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur une loggia vitrée avec vue sur la Méditerranée, une cabine de couchage, salle d'eau avec WC. Vendu avec une place de stationnement privative.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE COEUR DE VILLE -  REZ DE JARDIN </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341772921</link>
<pubDate>Mon, 17 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - EN EXCLUSIVITE - Nous vous proposons, situé à deux pas des Halles de Sète, au 1er étage d'une petite copropriété, un appartement traversant de 78 m² composé comme suit : un séjour avec cuisine ouverte et une chambre donnant sur une agréable terrasse de 7 m² côté sud, une salle d'eau avec wc, trois chambres, un débarras et un grenier. 
L'atout majeur : un jardin privatif de 64 m², idéal pour profiter des beaux jours, un bien rare en coeur de ville qui ne sera disponible qu'en juin 2026. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 220 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 220 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 78.89 m² Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772921) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>IMMEUBLE DE CHARME RENOVE </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823749</link>
<pubDate>Mon, 22 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé à deux pas des Quais, de la Gare et du Centre-ville, cet immeuble de caractère entièrement rénové représente une opportunité rare dinvestissement clé en main. Limmeuble se compose de 6 lots, d'une superficie d'env 220m², tous vendus entièrement meublés et équipés, aménagés avec soin dans un style charmant, élégant et intemporel. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, répondant parfaitement aux attentes du marché locatif et saisonnier actuel. La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de qualité, alliant cachet de lancien et prestations modernes, garantissant tranquillité et pérennité à linvestisseur. Cet immeuble constitue un investissement sécurisé et performant, idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat dans un secteur dynamique et prisé. Rapport possible si tout est loué d'environ 50.000 annuel. Contactez nous pour une visite !
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>300 METRES DE LA PLAGE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454570</link>
<pubDate>Wed, 16 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement se composant d'une pièce à vivre ouvrant sur une belle loggia vitrée, chambre avec placard, salle d'eau et WC. Avec une vue dégagée sur la Mont St Clair. Possibilité d'acheter un garage en supplément.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Entre la mer et l'étang de thau</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293610</link>
<pubDate>Thu, 29 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une résidence de trés bon standing intimiste, appartement de type 3 de 78 m². Cuisine ouverte sur séjour de 35 m² prolongé par une agréable terrasse de 15 m², idéalement exposée au sud, pour profiter pleinement de la lumière.L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur (chauffage et climatisation) pour un confort optimal toute l'année.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez dun parking privatif, d'un garage de 15 m² avec mezzanine et dun cellier commun pour le stockage des vélos. Nombre de lots 19/ charges annuelle 1600 / eau inclus Surface CARREZ : 78.72 m²]]></description>
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<title>Exclusivité  T2 avec mezzanine et grande terrasse à Sète</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342302564</link>
<pubDate>Tue, 13 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, emplacement recherché.
Découvrez ce charmant T2 de 41 m² avec mezzanine, situé au 4ème étage dune résidence sécurisée. Lumineux et bien agencé, il bénéficie dune belle terrasse vue mer de 16,5 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Bien rare sur le secteur, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>APPARTEMENT AVEC GARAGE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454947</link>
<pubDate>Wed, 21 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche du centre et de la gare, dans une résidence récente. Appartement de type 3, comprenant une pièce de vie ouvrant sur terrasse de 10m², cuisine amménagée. Deux chambres avec placard, salle d'eau et wc.
Au quatrième étage avec très belle vue sur le bassin de thau, ascenseur et garage en sous-sol.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
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<title>Villa 80m² 3 Chambres Piscine Garage Excellent Etat!</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=34458438</link>
<pubDate>Mon, 19 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein du quartier résidentiel et calme des Métairies, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette agréable villa d'environ 80m² en excellent état !
Au rez de chaussée, la pièce de vie baignée de lumière de près de 36m² s'ouvre sur un bel extérieur avec terrasse et piscine.
Le coin nuit se trouve à l'étage avec les 3 chambres idéales pour toute la famille!
Un garage et plusieurs rangements extérieurs complètent le tout.
Ne tardez pas à venir visiter votre nouveau chez vous à Sète!!]]></description>
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<title>UN T3 QUI VA VOUS FAIRE VOYAGER</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823754</link>
<pubDate>Wed, 21 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - Un appartement qui vous fait voyager dès la première visite, nous l'avons trouvé pour vous ! 
Situé dans le quartier agréable du Garrigou, au sein dune résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée de 72,53m², à la fois fonctionnel, traversant et plein de charme. 
Une rénovation aux influences marocaines raffinées, cet appartement séduit dès lentrée par ses beaux volumes ouverts et son ambiance moderne. Composé d'un grand séjour avec sa cuisine américaine, entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Lespace nuit se compose de deux chambres confortables, dun dressing qui a été ouvert mais qui pourrait être refermé et dune salle deau au charme oriental, véritable invitation au voyage. Cave privative, local à vélos commun ainsi qu'un stationnement aisé dans la résidence fermée. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles ! A visiter sans tarder ! LC : 92 - CAC : 936 
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>T2 de 41 m² LES SALINS</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454945</link>
<pubDate>Tue, 20 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bel appartement deux pièces de 41 m², prolongé par sa belle terrasse ensoleillée face au SUD.
Résidence LE CETIA, sécurisée, équipée d'un ascenseur et localisée à deux pas des plages et des commerces. 
Exposition traversante. Parking privé boxable en sous sol. Le top !

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité 

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH.]]></description>
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<title>TROIS PIECES VUE ETANG</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454932</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier du Vignerai, entre plage et centre ville, LE PONANT belle résidence sécurisée des années 1990 avec ascenseur et parking sécurisée, agréable appartement de type 3 de 46 m² exposition traversante OUEST - EST avec loggia offrant une belle vue dégagée sur l'étang de Thau. Proximité des commerces et des bus. Une situation parfaite !

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation, sismicité et Obligation Légale de Débroussaillement]]></description>
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<title>T2 VUE MER ET MARINA</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454934</link>
<pubDate>Mon, 22 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 200 mètres de la plage, appartement de type deux, se composant d'un espace vie confortable, ouvrant sur une loggia et une terrasse avec une vue imprenable sur la méditerranée. Une chambre, entrée avec rangements et salle d'eau avec WC.. vendu avec une place de stationnement privative.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
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<title>Exclusivité agence : Appartement T4 80m² à rénover ! </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342302566</link>
<pubDate>Mon, 19 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité agence, T4 de 80 m² à rénover, idéal pour créer un intérieur à votre image. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux dispose de deux balcons, dun cellier pratique et dun stationnement libre au sein de la copropriété. Beau potentiel, parfait pour un projet de rénovation, Idéal "Primo- accédants" (la ville de SETE vous donne entre 2500 à 7000 ) ou "Investisseurs". À visiter sans tarder.]]></description>
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<title>ANCIEN EN CENTRE VILLE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341792010</link>
<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, centre ville, à proximité de la poste, nous proposons l'entier 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'un appartement et de greniers à aménager sur le meme palier. L'appartement dispose d'un sejour cuisine ouverte, salle d'eau, 3 chambres pour une surface carrez de 71m² et 18m² hors carrez, il est entièrement à renover. Possibilité d'agrandissement de l'appartement avec l'aménagement des greniers à 94.72m² carrez et 126m² en surface utile. gros travaux a prevoir. beaucoup de potentiel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété : 1066 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.]]></description>
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<title>PROCHE PLAGE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341453518</link>
<pubDate>Tue, 11 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SETE dans une résidence proche des plages et des commodités, appartement de type studio cabine, idéal pour un investissement: location étudiant et à la semaine en période estivale. Ou pour un charmant pied à terre, à 200 mètres des plages. Il se compose d'une cabine de couchage dans l'entrée, une pièce à vivre au calme et lumineuse ouvrant sur une loggia vitrée.
Loué étudiant jusqu en juin 2026

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
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