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<title>L'AGENCE COUTURIER</title>
<link>https://www.agence-7.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 19:28:08 +0200</pubDate>
<item>
<title></title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823656</link>
<pubDate>Tue, 02 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VUE MER. Emplacement privilégié pour cette résidence en état futur d'achèvement située sur le boulevard Joliot Curie à 200 m de la plage et 400 m de tous les commerces. Appartement T4 en 1ER étage de 85.25 m² ouvrant sur terrasse de 36,50 m² et disposant de 2 parkings en sous-sol privatif inclus. Prestations de qualités en destination résidence principale au vu de sa situation. Profitez des prix de lancements.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823655</link>
<pubDate>Tue, 02 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement privilégié pour cette résidence en état futur d'achèvement située sur le boulevard Joliot Curie à 200 m de la plage et 400 m de tous les commerces. Appartement T2 plein sud de 39.40 m² ouvrant sur terrasse de 10,55 m² et disposant d'un parking en sous-sol privatif inclus. Prestations de qualités en destination résidence principale au vu de sa situation. Profitez des prix de lancements. Frais de notaire réduits à 2,50 %.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823657</link>
<pubDate>Tue, 02 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement privilégié pour cette résidence en état futur d'achèvement située sur le boulevard Joliot Curie à 200 m de la plage et 400 m de tous les commerces. Appartement T3 traversant en 2ème étage de 69,35 m² ouvrant sur terrasse de 20,10 m² en exposition Est/Ouest et disposant de 2 parkings en sous-sol privatif inclus. Prestations de qualités en destination résidence principale au vu de sa situation. Profitez des prix de lancements. Frais de notaire réduits à 2,50 % LC 103]]></description>
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<title>Grand T3 proche gare</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454207</link>
<pubDate>Sat, 20 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A 5 mn de la gare à pied, ce grand T3 de 78 m² (surface carrez) avec loggia de 9.72 m², se situe au troisième étage d' une résidence avec ascenseur en demi-palier.
Il se compose, d'un hall d'entrée desservant tout l'appartement, d'une belle pièce de vie ouvrant sur la loggia, d'une cuisine aménagée, de deux chambres ajourées dont une donnant sur les canaux, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le couloir qui donne accés aux chambres est équipé de placards sur toute sa longueur.
Un grand cellier ainsi qu'un local à vélo commun complètent l'ensemble et un parking commun sécurisé est à votre disposition.]]></description>
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<title>T4 GARAGE ET TERRASSE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454313</link>
<pubDate>Tue, 18 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vous cherchez une terrasse, trois chambres dont une qui peut être indépendante avec salle d'eau et WC, une belle pièce de vie et un garage, le tout dans une belle résidence et en parfait état? vous les avez trouvés!
En plus, vous bénéficierez d'un deuxième stationnement sécurisé!
Ce beau T4 est proche du centre-ville, dans le quartier de la Caraussane.]]></description>
</item>
<item>
<title>Sète  Quartier des Quilles  À 300 mètres de la plage</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454496</link>
<pubDate>Sat, 13 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce pied-à-terre de 26 m² habitables comprenant un séjour avec kitchenette équipée, une chambre séparée, une salle de bains avec WC ainsi qu'une agréable loggia vitrée.

Situé au 2? étage, cet appartement bénéficie d'une exposition Est et d'une vue dégagée vers le Mont Saint-Clair.

Vous apprécierez sa situation privilégiée à proximité immédiate des plages, commerces, transports et animations du littoral sétois.

Les atouts :

Résidence sécurisée
Ascenseur
Chambre indépendante
Loggia vitrée
Double vitrage
Vue dégagée sur le Mont Saint-Clair
À seulement 300 m de la plage
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif]]></description>
</item>
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<title>PIED A TERRE VUE MARINA</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454501</link>
<pubDate>Fri, 19 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Marina des Quilles, résidence Port Cros, pied à terre de 26 m² habitables au 1er étage avec ascenseur. Loggia vitrée de 7 m² exposition SUD qui surplombe les canaux et les bateaux. Emplacement de parking privé sécurisé. WC séparés. Une super opportunité d'investissement sur le bord de mer.]]></description>
</item>
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<title>SETE GARRIGOU-PARKING FERME</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341772741</link>
<pubDate>Mon, 22 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE .Au rdc d'une résidence des années 70.Emplacement de parking Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772741) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT PARC SIMONE VEIL</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341791929</link>
<pubDate>Tue, 30 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe appartement en souplex de 3 pièces, entièrement rénové avec des prestations de qualité et un soin particulier apporté à chaque détail.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur le parc, composée d'un séjour-salon convivial et d'une cuisine entièrement équipée.
Le niveau inférieur accueille l'espace nuit avec deux chambres confortables ainsi qu'une élégante salle d'eau.
Cette rénovation haut de gamme séduit par ses équipements et finitions : parquet en bois, placards sur mesure, VMC double flux, climatisation réversible dans chaque pièce et décoration contemporaine particulièrement soignée.
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou exploité immédiatement.
Un bien atypique, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et de confort au cur de Sète. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété : 1 048 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
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<title>APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR QUAI</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823673</link>
<pubDate>Tue, 30 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur l'un des plus beaux Quais de Sète, venez découvrir cet appartement de Charme et de Prestige dans un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur. Ce bien de Caractère est un mélange entre l'Haussmannien et le Loft, il s'articule autour d'un magnifique Patio extérieur à ciel ouvert arboré. Composé de belles pièces avec des moulures au plafond et aux beaux volumes côté Quai avec une vue sur le Cadre Royal ainsi que sur le Mont St Clair. A l'arrière, une spacieuse cuisine, deux suites parentales donnant sur un balcon, une mezzanine ainsi que 2 autres chambres viennent completer le tout. Le sol ainsi que les menuiseries et les portes à galandages sont en bois exotique, le reste des revetements sols sont en Coco. Chauffage electrique, 1 Clim dans le salon. Appartement traversant et agréable à vivre au centre de toutes les animations de la ville. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles car il n'y a pas de travaux à prévoir. Une visite s'impose !
LC : 4 - CAC : 2.000 
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
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<title>A 400 METRE DE LA PLAGE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454545</link>
<pubDate>Mon, 09 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence sécurisée et calme, appartement de type studio cabine de 21m² avec une terrasse de 4m². Vous apprécierez la jolie vue de la terrasse, l'état général et la situation, proche des plages, des commodités et des arrêts de bus.
Un pied à terre très agréable avec une rentabilité intéressante.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>GARAGE </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341791922</link>
<pubDate>Fri, 21 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, quai de la République , garages box a vendre; Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 108 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
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<title>APPARTEMENT T2 EN DERNIER ETAGE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454590</link>
<pubDate>Fri, 22 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Avec une vue dégagée sur la marina des quilles, Appartement T2 mezzanine en dernier étage. Grande pièce à vivre avec cuisine équipée et une loggia vitrée. Grande Mezzanine pouvant accueillir 4 couchages. possibilité d'acheter un garage en supplément. 

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 5 CHAMBRES 200M² PISCINE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=34458413</link>
<pubDate>Fri, 06 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier Métairies/Triolet, découvrez cette très belle villa de 200m² alliant le charme de l'ancien avec tout le confort moderne.
Située sur une parcelle de près de 1200m², vous profiterez de ses 5 chambres, de son vaste séjour de plus de 60m² baigné de lumière donnant sur les terrasses et le jardin, ou encore de sa cuisine d'été pour de bons moments au bord de la piscine.
Pergola, pompe à chaleur, forage, bureau à accès indépendant, garage et dépendance de 20m² complètent le tout!]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T5 A RENOVER</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=34458412</link>
<pubDate>Fri, 06 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A quelques pas du Théâtre et du centre-ville, beaucoup de potentiel pour cet appartement de 106m² situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu à la façade ravalée.
Au premier niveau vous trouverez 3 chambres, salle de bains, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie qui donne sur un large balcon filant et sur l'avenue Victor Hugo.
Au second niveau se trouve une vaste chambre avec greniers attenants pouvant être réunis.
Les greniers possédant leur propre entrée indéendante.]]></description>
</item>
<item>
<title>TROIS PIECES AVEC TERRASSE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454588</link>
<pubDate>Wed, 20 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence Les Marches du Soleil, entre plages et ville, appartement type 3 de 55 m² avec 28 m² de terrasse. 1 grande chambre, une cabine (lits superposés) et un bureau. Possibilité de location d'un parking privé. Vous pourrez enfin admirer le coucher de soleil sur l'étang de Thau depuis votre terrasse !]]></description>
</item>
<item>
<title>Exceptionnelle maison de Charme au cur de Bouzigues</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454216</link>
<pubDate>Wed, 24 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette maison est unique ! A mi-chemin entre un riad et un hotel particulier, organisée autour d'un patio intérieur sans aucun vis à vis, au calme tout en étant au coeur de ce village magique.
Elle sera votre havre de paix dans lequel vous pourrez vous ressourcer.
Cette maison n'est pas ordinaire, elle est atypique, pleine de charme, modulaire, accueillante, on s'y sent bien.
La batisse principale offre un espace confortable sur trois niveaux avec deux suites, dont une sous toit avec sa terrasse tropézienne.
La batisse secondaire, situé après le patio offre deux suites avec entrées indépendantes pouvant faire office de chambres d'hôtes.
Un garage vient compléter ce chef d'oeuvre.
Ne rêver pas, vivez votre rêve...]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE VILLA TYPE 5 AVEC PISCINE VUE MER </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454615</link>
<pubDate>Mon, 23 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous rêvez dun havre de paix sur le Mont St Clair ? Ne cherchez plus ! Cette superbe villa de de 167m2 est faite pour vous. Située au cur du Mont Saint Clair, cette maison offre un cadre de vie idéal. Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant à quelques minutes des animations de la ville.
Caractéristiques du bien : Superficie de 167 m2 habitables, grand salon de 56 m2 avec vue sur la Méditerranée, 3 Chambres, 2 Salles de bain, 1 bureau, 1 garage de 65m2 et une piscine à débordement.]]></description>
</item>
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<title>T2 CABINE PROCHE PLAGE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454001</link>
<pubDate>Wed, 15 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans résidence recherchée face à la plage de la Corniche, superbe appartement (de 41.65m² habitables) plain pied avec terrasse et parking privé. entièrement modernisé et décoré avec goût, exposition SUD-OUEST, 100 mètres de la plage. Un emplacement de rêve !

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 coeur de ville</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454581</link>
<pubDate>Wed, 30 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein coeur de ville mais au calme, ce T2 est au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d'un balcon avec vue dégagée.
Vous pourrez déjeuner autour d'une petite table ou profiter des halles, des commerces et des canaux de la ville qui sont à quelques minutes à pied de chez vous.
C'est un pied à terre idéal pour goûter à la douce vie Sétoise.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT + HANGAR LOUE EN ZONE ARTISANALE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454564</link>
<pubDate>Mon, 07 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ensemble immobilier composé d'un hangar commercial de 400 m² avec grand parking actuellement loué
Un appartement de 110 m² avec immense terrasse donnant sur l'étang de Thau
Un ensemble unique et atypique mélangeant investissement commercial et une belle habitation !]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal investisseur PETIT PRIX au coeur de Sète !!</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454656</link>
<pubDate>Thu, 06 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Studio situé dans la quartier des 4 ponts à deux pas du coeur de ville.
Idéal investisseur à rafraichir avec un petit budget pour location étudiante ou pour en faire un jolie petit pied à terre pour profiter de la vie Sétoise avec "Escale à Sète" et Saint Louis.

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : Inondation et Sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Prestations soignées.Appartement de standing avec terrasse  101,95 m² </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293576</link>
<pubDate>Wed, 26 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de standing avec terrasse  101,95 m² 
Situé en étage élevé au sein dune belle résidence contemporaine, cet appartement de standing de 101,95 m² offre des prestations haut de gamme.
Il se compose dune spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse de 32 m² (pré-équipée pour un SPA et une cuisine dété), idéale pour profiter des beaux jours.
Lespace nuit comprend :
Une suite parentale avec salle deau privative et dressing,
Deux chambres supplémentaires,
Une salle de bains indépendante,
Un WC séparé,
Une buanderie.
En complément :
Garage,
Cellier commun pour vélos et scooters.
Résidence de 127 lots répartis sur 2 bâtiments.D'autres lots disponibles au catalogue.]]></description>
</item>
<item>
<title>HAUSSMANNIEN de 120 m² </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454671</link>
<pubDate>Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le charme de l'haussmannien, le prestige de l'adresse, le bien-être du quartier du Théâtre, la proximité de la gare et du centre-ville, que des atouts qui font de ce spacieux appartement un bien unique... 

Pour une superficie de 120 m² loi carrez, ce logement offre de multiples possibilités d'aménagement avec un charme fou. 

Situé dans le plus beau bâtiment de l'avenue Victor HUGO, avec ascenseur, à 300 m du théâtre MOLIERE, à 500 m de la gare, à proximité immédiate du pont du pierre et de tous les commerces.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON FACE A L'ETANG</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454694</link>
<pubDate>Sat, 22 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Elle est unique ! En front d'étang de Thau, Quartier Pont Levis, avec accès direct, cette agréable maison type 4 de 122 m² offre une vue à couper le souffle... Son terrain de 310 m², traversant et intime, son grand garage, son stationnement privé, sa terrasse ensoleillée sont autant d'invitations à une vie sereine, bercée par le clapotis calme de l'eau.]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE VILLA ST CLAIR</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823700</link>
<pubDate>Tue, 04 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[UNE SUPER AFFAIRE A SAISIR ! Sur le versant Sud très recherché de Saint-Clair, découvrez cette Villa de 130m², implantée sur un beau terrain plat et arboré de 542 m², idéale pour une vie familiale au calme. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour / salle à manger de 39m², lumineux et ouvert plein Sud sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi quun garage de 25m² avec mezzanine de rangement. À létage, vous trouverez 3 belles chambres, dont 2 donnant sur une terrasse plein Sud de 20m², parfaite pour profiter du soleil. Chauffage au gaz neuf, maison raccordée au tout-à-légout, Travaux de rafraichissement à prévoir. Emplacement privilégié, au calme, à proximité des commerces de la Corniche, du Mas viel et des plages. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires agence charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE -  IDEAL INVESTISSEURS  </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341772835</link>
<pubDate>Mon, 10 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons en coeur de ville, à quelques pas des Halles de SETE, au RDC dun immeuble réhabilité, un appartement de 54 m², composé de 2 pièces, dont une avec coin cuisine, ainsi quune salle deau avec douche et WC. Ce bien est vendu loué et la gestion locative est assurée par lagence, le loyer actuel est de 511  + 52  de charges. Un profil sérieux et exemplaire pour un locataire en place depuis 2010. Une opportunité idéale pour un investissement locatif serein avec un locataire fiable et une gestion simplifiée !
 Surface CARREZ : 54 m² Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772835) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA GARE </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341772836</link>
<pubDate>Mon, 10 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons en exclusivité cet appartement traversant de 55 m2 récemment rénové avec goût baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-sud, il offre un agencement fonctionnel prêt à vous accueillir sans travaux. Il est composé d'une entrée accueillante, un salon s'ouvrant sur une loggia côté rue, 2 chambres confortables, une cuisine moderne équipée et aménagée donnant sur une loggia côté cour, une salle d'eau, un wc séparé,
une grande cave en sous-sol et la possibilité de stationner dans le parking commun de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 936 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 55.2 m² Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772836) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 AVEC 33 m² DE GRENIER</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341822620</link>
<pubDate>Mon, 05 Nov 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Coquet Appartement de type T2 de 44.50m² au 1er étage d'un petit immeuble de 4 appartements. Entièrement rénové avec une belle cuisine américaine équipée, murs doublés et isolés, clim réversible, fenêtres PVC avec volets électriques et surtout un grenier aménagé de 33m² pouvant servir de pièces d'appoint. Syndic bénévole avec faibles charges. Proche de la Gare et du Centre ville, à proximité de tout. A Saisir rapidement ! LC: 5 - CAC :300 Honoraires agence 9000  inclus dans le prix à la charge de l'acheteur.]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITÉ  APPARTEMENT AVEC TERRASSE PLEIN SUD + GARAGE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293580</link>
<pubDate>Fri, 18 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé à deux pas des Halles et du Quartier Théâtre, dans une résidence contemporaine récente et bien entretenue, découvrez ce superbe appartement de 39 m², prêt à vivre et vendu meublé !
 Un vrai coup de cur grâce à sa terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée.
 Descriptif du bien :
Grand séjour lumineux de 21,25 m²
Cuisine équipée fonctionnelle
Spacieuse chambre
Salle de bains moderne
Terrasse exposée plein sud
 Les + qui font la différence :
Garage privé
Pompe à chaleur (économies dénergie + confort)
Appartement vendu entièrement meublé
Charges maîtrisées :
756  / an (eau incluse)
 Emplacement recherché, proche commerces, centre-ville, et animations.
Idéal investisseur ou premier achat  aucun travaux à prévoir !
À visiter rapidement  bien rare sur le secteur !]]></description>
</item>
<item>
<title>A  Visiter sans tarder!</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293581</link>
<pubDate>Mon, 12 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une résidence contemporaine , Appartement de type 2 d'une superficie de 44.30m² , cuisine ouverte sur séjour de 26.85 m² prolongé par une terrasse de 7 m². parking couvert, cellier commun pour les vélos. Nombre de lots 24 / charges mensuelle 1.25/m².Frais de notaire offert! Visite sur rendez-vous.]]></description>
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<title>INVESTISSEUR OU SECONDAIRE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341791970</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce spacieux studio de 42 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux et doté d'une vue dégagée, il bénéficie de prestations modernes, notamment une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des principaux axes de sortie de Sète, en fait un bien particulièrement recherché. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité grâce à son excellent potentiel de rentabilité.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété : lot en cours de création Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEUR OU SECONDAIRE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341791969</link>
<pubDate>Wed, 21 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement de type studio de 32m² entièrement neuf Climatisation réversible, vue dégagée. Bonne rentabilité locative. Proche du centre ville, de la gare et de la sortie de Sète. Possibilité achat garage en sus. A saisir ! 
 Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété : lot en cours de création Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEUR OU SECONDAIRE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341791971</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement de type studio de 42m² entièrement neuf Climatisation réversible, vue dégagée. Bonne rentabilité locative. Proche du centre ville, de la gare et de la sortie de Sète. Possibilité achat garage en sus. A saisir ! 
 Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété : lot en cours de création Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO parc Simone Veil</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454749</link>
<pubDate>Mon, 02 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A deux pas du coeur de ville, juste au dessus du parc Simone Veil, ce studio de 19 m² avec sa cave attenante de 15 m², vous offrira un oasis de calme tout en étant à proximité des animations, des halles commerçantes et des canaux de la ville.
Manger quelques huîtres aux halles puis rentrer chez vous avec une bonne tielle que vous dégusterez tranquillement au calme dans votre studio, voilà la vraie vie Sétoise....]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT COSY DANS L'ANCIEN</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454753</link>
<pubDate>Wed, 04 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A l'abri des regards et des tumultes du centre ville, vous trouverez ce joli studio mezzanine renové avec goût de 33m2 habitables( 23m2 Carrez). Rez de chaussée avec jouissance d'une cour. Le tout à 5 minutes des fameuses Halles de Sète et des commerces. Idéal investisseur ou pied à terre.!!!!]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe T2 proche centre-ville</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454789</link>
<pubDate>Wed, 25 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A deux pas du coeur de ville mais au calme du quartier de l'île sud, ce magnifique T2 de 73 m² offre une spacieuse pièce de vie de 46 m² éclairée par deux grandes fenêtres, une belle chambre de 15 m², une salle de bain et d'un WC séparé.
Il a été rénové avec goût et dispose de la climatisation réversible et du double vitrage.
Vous recherchez de l'espace avec aucun travaux à prévoir, cet appartement est fait pour vous.
A 5 mn à pied du centre-ville, vous pourrez profiter des canaux, des halles et de la douceur de la vie Sétoise.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 3 chambres Barrou </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454773</link>
<pubDate>Tue, 17 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier du Barrou, à 200 m de l'étang de Thau, cette très jolie maison de 97m² sur un terrain de 234 m² offre de belles prestations.
Un grand séjour/cuisine donnant sur une belle terrasse équipée d'un barbecue, trois chambres dont une avec salle d'eau située au rez-de-chaussée, une mezzanine pouvant servir de couchage ou de bureau, une deuxième salle d'eau et deux WC.
Un garage avec mezzanine pour le rangement complète le tout.
La maison possède la fibre, une cheminée avec insert, la climatisation, les volets roulants électriques et une alarme.
Elle est parfaite pour une grande famille pour de belles vacances à Sète.]]></description>
</item>
<item>
<title>PREMIERE LIGNE MER</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823710</link>
<pubDate>Thu, 12 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement prisé, découvrez ce charmant T2 de 36.60m², situé en Première ligne face à la Mer, au cur d'une résidence de standing. Vous serez immédiatement séduit par le cadre idyllique quoffre ce bien : lumière naturelle, vue époustouflante sur l'eau, à deux pas des plages et des commerces de la Corniche. Lappartement se compose dune pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse, dune chambre confortable avec vue Mer, dune salle deau et Wc séparés. Vendu MEUBLE. Niché dans un immeuble parfaitement entretenu avec un gardien à l'année, la résidence propose des équipements : Piscine avec vue Mer, Court de tennis, Espaces verts arborés, Accès sécurisé.
Le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi quune cave, offrant un confort de vie au quotidien.
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour vivre à lannée dans un cadre privilégié en bord de mer. LC : 214 - CAC : 2.040
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>SÈTE  Corniche Saint-Clair  1re ligne mer avec terrasse &amp; vue panoramique</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342302534</link>
<pubDate>Fri, 13 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En première ligne face à la Méditerranée, ce bel appartement en duplex offre une vue imprenable sur la mer, le port et le littoral. Situé dans une petite copropriété de 2 lots, au calme absolu, il dispose dun séjour lumineux de 40 m² prolongé par une véranda et une terrasse de 37 m² exposée sud.
Cuisine indépendante, salle deau et nombreux rangements au rez-de-chaussée. À létage : trois chambres dont deux avec terrasses tropéziennes, une seconde salle deau.

Chauffage gaz, huisseries de qualité, deux stationnements (carport + place extérieure), cadre de vie rare à deux pas des plages et des commodités.
Un bien rare, pour amateurs de vue mer et de tranquillité. 
Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo Surface CARREZ : 113.86 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Bel appartement T2 avec terrasse, vue dégagée et parking couvert  Résidence contemporaine</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293587</link>
<pubDate>Fri, 18 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence contemporaine de standing, nichée dans un écrin de verdure, découvrez ce bel appartement T2 de 49,20 m², situé au 6e étage avec vue dégagée.
Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie de 25,50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 9,20 m² exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées.
Les + :
Parking couvert sécurisé
Cellier commun pour les vélos
Chauffage innovant par thalassothermie, économique et écologique
Résidence composée de 127 lots répartis sur 2 bâtiments
Un cadre de vie paisible, moderne et bien pensé, parfait pour une résidence principale ou un investissement.


 Surface CARREZ : 49.2 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>DERNIER ETAGE DUPLEX  </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823653</link>
<pubDate>Tue, 19 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans asc, ce charmant duplex de 97 m² offre un espace de vie lumineux et convivial. Vous découvrirez un magnifique espace de vie de 37m² combinant séjour/salon et cuisine américaine, parfait pour recevoir ou se détendre, s'ouvrant sur une belle terrasse tropézienne de 12.54m², un véritable espace de détente rare en ville. Ce bien décoré avec goût se compose de deux chambres situées sur le même niveau dont une donnant sur la terrasse, dun dressing pratique, dune salle deau élégante, ainsi que dune mezzanine faisant office de 3ème chambre ou d'un espace bureau. Lensemble est de qualité offrant une vie optimale dès l'entrée dans les lieux. Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare, dans un quartier calme, ce duplex allie confort, calme, élégance et proximité des commodités. Cest une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement lumineux, bien agencé et confortable. Menuiseries en double vitrage, volets roulants electriques, 2 celliers fermés sur la terrasse. A visiter sans tarder ! Quartier GARRIGOU.
Pour le stationnement, une place de parking à louer pourrait être cédée lors de la vente. 
LC : 7 - CAC:1476
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>ORA - résidence de Prestige</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454807</link>
<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ôra by Promeo, une résidence pensée comme une uvre dart...
Environnement et emplacement uniques : Côté Mont Saint-Clair, domaine protégé de la forêt des Pierres Blanches, 27 hectares de pinède
Appartement premium : le meilleur en terme de prestation et de finition. Lexigence du standing, jusque dans le moindre détail
Une signature architecturale : Nicolas Laisné (architecte de lArbre Blanc à Montpellier) et l'agence Rotunno-Justman
Découvrez en exclusivité ce logement de type 4 de 84 m² sur 2 niveaux
Plus de renseignement en agence]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLEROY VILLA AVEC ROOFTOP </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454111</link>
<pubDate>Tue, 05 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Une exclusivité à ne pas manquer !
Quartier Villeroy, proche des plages, Villa divisée en deux logements :
- Rez-de-jardin : un appartement de type 3 avec 2 chambres, une salle d'eau, un dressing, un wc indépendant et cuisine semi ouverte avec accès au jardin et sa terrase ensoleillée.
- A l'étage : un appartement de type 3 avec 2 belles chambres, une salle de bain, un séjour/cuisine americaine donnant sur une terrasse de 16 m2
Les plus: 
- deux logements indépendants
- un vrai garage
- un rooftop exceptionnel de 60 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 quartier calme</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454829</link>
<pubDate>Thu, 31 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier de la place de la République, au calme mais à 10 mn à pied du centre-ville, ce T2 de 39 m² traversant est au premier étage d'une petite copropriété.
Il dispose d'un espace cuisine, d'un petit salon et d'une chambre donnant sur l'arrière du bâtiment.
La vue côté balcon est dégagée et le stationnement est aisé grâce à la proximité de l'esplanade.
Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif saisonnier ou pour un étudiant (un pôle universitaire est à 10 mn à pied).]]></description>
</item>
<item>
<title>Grand appartement de caractère - Quai du Cadre Royal</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342302539</link>
<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité - Rare sur le marché ! Niché au 2ème étage dun immeuble de charme au cur du quai le plus emblématique de Sète, cet appartement de 140 m² vous offre un cadre exceptionnel pour créer un lieu de vie unique.

Traversant et baigné de lumière, il dispose dune grande pièce de vie, de plusieurs chambres spacieuses et dune terrasse de 18 m² au calme sur larrière. Un bien plein de potentiel, avec de beaux volumes à aménager selon vos envies.

Situé dans une petite copropriété sans ascenseur, lappartement nécessite une rénovation intérieure, ce qui en fait une opportunité rare de créer un bien dexception dans lun des emplacements les plus recherchés de Sète.

VOIR NOTRE VISITE VIRTUELLE !..


 Surface CARREZ : 140 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio cabine séparée vue mer</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454843</link>
<pubDate>Tue, 19 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence Le Saint Maurice, Studio cabine séparée avec loggia vitrée vue sur la mer et les jardins de la résidence. Emplacement de parking privé sécurisé. Proximité immédiate de la plage.]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE Appartement Type 4 avec parking quartier Corniche Prestation haute de gamme</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454600</link>
<pubDate>Sat, 30 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le Quarter trés apprécié de la Corniche dans une petite copropriété Neuve.. vous serez séduit par ce superbe appartement de type 4 avec son immense salon/séjour/cuisine de 46M2 idéalement pour recevoir famille et amis avec un accés direct à sa superbe terrasse de 26M2 afin de profiter au maximum du climat de notre belle region.
Vous y trouverez également 3 belles chambres spacieuses dont une trés belle suite parentale avec son grand dressing et sa trés belle salle d'eau moderne mais aussi une trés belle salle de bain;
Et enfin une place de parking privé !!
Idéalement situé à proximité des commodités et de la mer, cet appartement offre confort et tranquillité optimale;]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 avec cave   Possibilité 3ème chambre Sète</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=3428656385</link>
<pubDate>Fri, 08 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre en exclusivité - Sète 

Situé au 1er étage dune résidence calme à Sète, cet appartement lumineux de 63,60 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports.

Description :
Séjour spacieux permettant un aménagement convivial
Cuisine séparée ouverte sur un balcon
2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins)
Salle de bain et WC séparé
Menuiseries récentes, offrant un meilleur confort thermique et phonique
Cave privative de 5 m² en rez-de-chaussée
Stationnements collectifs au pied de la résidence

Informations complémentaires :

Pas dascenseur (1er étage facile daccès) / Bâtiment de 4 étages
Résidence sécurisée et proche des commerces, écoles et bus
Quartier à seulement quelques minutes du centre-ville et de la mer

Atouts : appartement fonctionnel, potentiel daménagement

Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur demande
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 605. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 821 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE Appartement Type 4 avec parking quartier Corniche Prestation haute de gamme</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454792</link>
<pubDate>Mon, 30 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le Quarter trés apprécié de la Corniche dans une petite copropriété Neuve.. vous serez séduit par ce superbe appartement de type 4 avec son immense salon/séjour/cuisine de 46M2 idéalement pour recevoir famille et amis avec un accés direct à sa superbe terrasse de 26M2 afin de profiter au maximum du climat de notre belle region.
Vous y trouverez également 3 belles chambres spacieuses dont une trés belle suite parentale avec son grand dressing et sa trés belle salle d'eau moderne mais aussi une trés belle salle de bain;
Et enfin une place de parking privé !!
Idéalement situé à proximité des commodités et de la mer, cet appartement offre confort et tranquillité optimale;

Idéalement situé à proximité des commodités et de la mer, cet appartement offre confort et tranquillité.]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE LOFT EN RDC</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823728</link>
<pubDate>Wed, 10 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité. Proche du centre-ville de Sète, découvrez ce superbe Loft aux volumes généreux traversant en rez-de-chaussée de 110,80m², au sein dun petit immeuble au syndic bénévole. Il se compose dune vaste pièce de vie de 44m² avec sa cuisine aménagée, au véritable esprit Loft, ouverte sur un agréable patio privatif de 14,41m², idéal pour profiter dun extérieur au calme. Côté nuit, deux chambres confortables dont une sans fenêtre, complètent lensemble. Emplacement dans l'entrée pour les vélos. Un bien rare, mêlant confort moderne et charme urbain. LC : 3 - CAC : 336
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>PROPRIÉTÉ DEXCEPTION  DOUBLE HABITATION  MONT SAINT-CLAIR, SÈTE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823727</link>
<pubDate>Mon, 08 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située sur le très prisé Mont Saint-Clair à Sète, cette propriété de caractère développe 250m² habitables au cur dun environnement résidentiel recherché, conjuguant calme, verdure et qualité de vie.
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 372m², agrémentée dune piscine, cette demeure se distingue par sa configuration en deux appartements indépendants, offrant une rare liberté dusage. Une opportunité idéale pour une grande famille souhaitant réunir plusieurs générations, pour une résidence secondaire à partager en toute intimité, ou encore pour un projet locatif haut de gamme. 
Le niveau supérieur, immédiatement habitable, séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. En rez-de-jardin, le second espace, à rénover, constitue un véritable potentiel de valorisation, permettant de repenser les lieux selon vos envies et vos exigences.
Les extérieurs, soigneusement arborés, offrent un cadre de vie paisible et privilégié, propice à la détente comme à la réception. La piscine sintègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, renforçant le caractère exclusif de la propriété. Deux garages complètent cet ensemble rare sur le secteur.
Un bien aux multiples perspectives, destiné à une clientèle en quête dun lieu de vie dexception ou dun investissement patrimonial à fort potentiel. A visiter sans tarder ! 
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>À deux pas de la plage  Élégance &amp; sérénité</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823722</link>
<pubDate>Wed, 20 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette maison de plain-pied d'env 100m², entièrement rénovée avec raffinement, nichée en deuxième ligne Mer à Frontignan Plage. Elle vous séduira dès lentrée par sa décoration contemporaine, ses volumes ouverts sur les extérieurs et sa grande véranda vitrée d'env 43m², véritable cocon lumineux pour vos instants de détente et moments partagés. Chaque espace de vie a été repensé avec modernité et soin : un beau séjour/salon avec sa cheminée, cuisine équipée indépendante, matériaux haut de gamme, atmosphère élégante et épurée, suivi d'une arrière cuisine buanderie, 2 chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Le tout sur une parcelle de avec un grand garage. Clim et chauffage gainés. Lenvironnement alentour, calme et proche de la plage, offre un cadre de vie à la fois reposant et ressourçant une invitation permanente aux instants précieux.
Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme ou un lieu dévasion parfaite pour du secondaire, cette maison est une opportunité rare et raffinée sur le littoral. Coup de cur assuré.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 vue bassin de Thau</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454859</link>
<pubDate>Fri, 12 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SETE SALINS, appartement T4 avec une très belle vue sur le bassin de Thau. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine us équipée et salon ouvrant sur une belle loggia vitrée. Trois chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau et WC
Vendu avec un garage double.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>MURS COMMERCIAUX COEUR DE VILLE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341791989</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, murs commerciaux vendus occupés situés en plein coeur de ville en zone pietonne. Surface 165m² comprenant 116m² d'espace de vente, 45m² d'espace de stokage et une cour. Activité boutique textile et accessoires. Loyer 2673  /mois HT . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété : 500 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>DEUX PIECES AVEC JARDIN</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454857</link>
<pubDate>Fri, 05 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur Mont Saint Clair, face à la forêt domaniale, résidence avec piscine et ascenseur, appartement type deux pièces de 42 m² habitables en excellent état. Ses plus : une belle véranda de 11,65 m² et un jardin de 22 m² à l'ombre des pins. Climatisation réversible, salle d'eau en travertin, tout le confort que l'on veut....]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA ST CLAIR DE CHARME</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823735</link>
<pubDate>Thu, 25 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur le versant Sud, le plus recherché du Mont Saint-Clair, cette demeure singulière de 200m² habitables sépanouit au cur dun écrin de verdure de 1 237m², aux essences méditerranéennes. Une maison familiale, chaleureuse et rare, entièrement repensée et rénovée par des architectes d'intérieurs et artistes, qui lui ont insufflé une véritable âme. Un véritable havre de paix où intimité, confort et raffinement se conjuguent à chaque instant. Son espace de vie en étage inversé surprend et séduit : véranda vitrée lumineuse, une entrée s'ouvrant sur de magnifiques volumes, une cuisine à l'allure contemporaine sous verrière, une salle à manger conviviale, un vaste salon avec cheminée, 1 chambre, sld. Lensemble souvre sur une terrasse baignée de soleil, offrant une vue Mer. En rez-de-jardin, lespace nuit accueille 4 chambres spacieuses, ainsi quun coin détente donnant directement sur le jardin, invitant au calme et à la sérénité. Un grand garage vient completer le tout. À lextérieur, le charme opère : végétation luxuriante, senteurs méditerranéennes et une très belle piscine en pierre de Bali pour savourer des moments uniques en toute quiétude proche d'une paillote servant de cuisine d'été. 
Le plus de ce bien, c'est un permis de construire accordé pour aménagé les combles et faire une terrasse vue Mer. Un bien rare et recherché sur Sète, alliant prestige, confort et art de vivre méditerranéen. A deux pas des commerces de la Corniche et des Plages. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une refection totale de toutes les huisseries. Une visite s'impose ! 
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de caractère  Parc Simone Veil, à 5 min des Halles</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293594</link>
<pubDate>Wed, 08 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Coup de cur garanti ! Superbe appartement de 169,78 m² au dernier étage, alliant charme et volumes : pierres apparentes, poutres et bois noble. Séjour cathédrale de 60 m² avec cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau avec buanderie, atelier et cellier de 35 m². Inclus : studio duplex attenant avec fort potentiel locatif.

Vue dégagée et parking couvert. Charges annuelles : 420 .

À visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>SÈTE  PIERRES BLANCHES  T4 AVEC TERRASSE DE 97 M² ET VUE MER</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293595</link>
<pubDate>Fri, 10 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence contemporaine et intimiste, découvrez ce bel appartement de 90 m² avec une exceptionnelle terrasse de 97 m² offrant une vue panoramique sur la mer, le Lido et létang de Thau.

Il comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle deau, 2 WC et un garage double électrifié.

Cellier commun pour vélos.
Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 1 800 .]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDETTE PROCHE PLAGE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454862</link>
<pubDate>Tue, 16 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[INVESTISSEMENT MALIN, pour cette studette située à 300 mètres des plages et des écoles supérieures.
Vous pourrez la louer l'été en séjours de vacances et l'hivers pour des étudiants.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 lumineux avec grande terrasse  Résidence moderne  Parking  Quartier recherché</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293597</link>
<pubDate>Mon, 27 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le nouveau quartier résidentiel Zone Est  Côté Sud, au sein dune résidence contemporaine à larchitecture épurée, cet appartement au 5ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie moderne, lumineux et agréable 
 Descriptif du bien :
Superficie : 62,10 m²
2 chambres confortables
Séjour lumineux de 27,80 m² avec cuisine ouverte
Grande terrasse de 17,55 m² avec vue dégagée 
Appartement baigné de lumière
 Prestations de qualité :
Parking couvert sécurisé 
Chauffage & climatisation par thalassothermie (économique et écologique)
Résidence sécurisée (127 lots  2 bâtiments)
Environnement calme avec jardin méditerranéen 
Localisation idéale :
Quartier recherché
Proche commerces, transports et axes principaux
Pourquoi ce bien va plaire :
Parfait résidence principale ou investissement
 Terrasse rare et exploitable
 Derniers étages très demandés
Excellent rapport qualité / emplacement
Contactez-nous rapidement pour une visite !]]></description>
</item>
<item>
<title>Bel appartement T3 avec terrasse  Quartier Est / Côté Sud</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293598</link>
<pubDate>Mon, 27 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à proximité des commerces, dans une résidence récente et agréable, appartement lumineux de 60 m² situé à un étage élevé.
Il se compose de :
2 chambres,
une cuisine ouverte sur le séjour (26,75 m²),
une terrasse de 13,60 m² (idéal pour profiter des beaux jours).
Le chauffage et la climatisation sont assurés par thalassothermie, un système économique et écologique.
La résidence comprend 127 lots répartis sur 2 bâtiments.
?? Quartier calme et bien situé, proche des commerces, transports et axes principaux. Surface CARREZ : 62 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLEROY MAISON PLAIN PIED</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454894</link>
<pubDate>Wed, 22 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier de villeroy il est rare de trouver des maisons de plain pied avec une surface confortable.... Mais nous vous avons déniché cette maison de 2008, avec une surface de 125 m², 3 belles chambres, un garage et un extérieur ensoleillé piscinable. Le tout à un prix correct, alors lancez-vous et vivez au bord de la mer !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : innondation et sismicité. Informations disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE A SETE - MAISON DE CHARME SAINT CLAIR SUD</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341772913</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez EN EXCLUSIVITE, cette maison de 152 m2 édifiée en 1948, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé. Un emplacement rare, facilement accessible, à quelques minutes seulement des écoles, des plages et du centre-ville. 
Elle se compose comme suit:
Au rdc : entrée, bureau, séjour, cuisine, garage et dépendances.
Au 1er étage : 4 chambres lumineuses et salle de bains,
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour créer une superbe demeure familiale ou une résidence secondaire de caractère. Une exposition idéale au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une opportunité rare sur le Mont Saint-Clair, à visiter sans tarder !
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772913) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEMENT LOCATIF</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341791998</link>
<pubDate>Thu, 30 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre-ville, au cur du centre historique, au 3? étage dun immeuble ancien, découvrez ce 2 pièces plein de potentiel.
Il se compose dune agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, dune salle deau avec WC, ainsi que dune chambre en alcôve optimisée.
Le bien est vendu loué en meublé, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer de 450  / mois hors charges. Un investissement idéal, alliant emplacement central, cachet de lancien et revenus locatifs sécurisés dans un secteur très recherché de Sète.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 411 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 cabine vue mer 50 m de la plage</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454880</link>
<pubDate>Mon, 06 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Plage de la Corniche, résidence le Saint Maurice, spacieux deux pièces cabine de 42 m² habitables situé face à la mer. Boulodrome, ascenseur, espaces verts et parking privé sécurisé. Exposition SUD OUEST. La plage enfin à votre portée !]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO CABINE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454906</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence Le Saint Maurice, Studio cabine avec loggia vitrée situé au 3ème étage avec vue sur la mer et les jardins de la résidence. Emplacement de parking privé sécurisé. Proximité immédiate de la plage.]]></description>
</item>
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<title>Duplex de charme sur Quai</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454907</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Si vous cherchez une adresse de prestige, un appartement qui a une ame, une vue à couper le souffle, ce duplex est pour vous ! Avec sa superficie de 148 m², ses 5 chambres, son balcon filant ensoleillé dominant le Quai d'Alger, lieu d'arrivée des plus beaux bateaux de passages, c'est un lieu unique ! 

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>DEUX PIECES CABINE MARINA</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341452087</link>
<pubDate>Fri, 04 Nov 2016 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans belle résidence porche des plages avec ascenseur, agréable appartement type T2 cabine de 27,85 m² prolongé par une loggia de 12 m² exposition SUD / NORD traversante. Parking privé sécurisé inclus dans le prix. 

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>PIED A TERRE PROCHE PLAGES</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454902</link>
<pubDate>Wed, 12 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 400 mètres de la plage, Dans la Marina des Quilles, Appartement de type studio situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence le Neptune 2. Sa loggia, exposée au soleil levant, offre une belle vue dégagée sur le Mont Saint Clair. Pour plus de confort, ce logement dispose d'un emplacement de parking aérien privé et sécurisé. Un petit prix comme on les aime.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT 4 PIECES ANCIEN COEUR DE VILLE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341792004</link>
<pubDate>Wed, 03 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, coeur de ville à proximité de la mairie, au 1er étage d'un bel immeuble 19ème, appartement 4 pièces de 120m². Il offre un grand séjpur salon avec cuisine ouverte 2 chambres, salle de bain, WC et une grande pièce avec entrée indépendante, un grenier d'environ 30m² et un local à velo en RDC. Vue sur les jardins communs, calme et charme de l'ancien. Rénovation à prevoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 483 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT AVEC TERRASSE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454914</link>
<pubDate>Thu, 27 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au centre de la corniche, à proximité immédiate des commerces et des criques pour se baigner, appartement de 27 m² prolongé d'une terrasse de 11,20 m² au calme exposition SUD. Rénovation à prévoir, la chambre est à aménager. Résidence avec faible charges et ascenseur. Une opportunité rare sur ce quartier !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>BIEN RARE AU QUARTIER HAUT</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823742</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[OPPORTUNITE A SAISIR ! Spécial investisseur. Dans le très recherché Quartier Haut de Sète, deux appartements situés dans un immeuble avec entrée indépendante. Au 1er étage, un appartement T2 de 56m² à létat brut offre une belle base à rénover entièrement. Au 2ème étage, un appartement en mezzanine avec balcon est également à retaper dans sa totalité. Un bien offrant de multiples possibilités : rénovation globale ou projets distincts par appartement, idéal pour investisseur ou rénovation personnalisée. Proche du Centre ville et des écoles. LC : 3 - CAC : 660
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>4 PIECES et STUDIO INDEPENDANT CENTRE-VILLE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454910</link>
<pubDate>Tue, 25 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein coeur de ville, au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce superbe 4 pièces de 101 m² traversant offre de très beaux volumes.
Le charme de l'ancien entièrement rénové et climatisé, avec ses hauts plafonds et ses grandes pièces, dégage une véritable sensation d'espace.
Le vaste séjour/cuisine s'ouvre sur une petite terrasse de 6 m², au calme, un salon cosy est attenant et au bout du couloir se trouvent deux grandes chambres, l'une bénéficiant de la superbe salle d'eau, l'autre, d'un grand dressing.
Le plus, au 4ème étage, un studiode 18 m² entièrement aménagé et climatisé complète ce magnifique appartement.
A vos pieds, le coeur de ville, ses halles, ses canaux et ses commerces.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement NEUFde type 2 avec Terrasse + Parking privatif A PARTIR DE 195 250 !!</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341453401</link>
<pubDate>Tue, 02 May 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[APPARTEMENT TYPE 2 à partir de 195 250
Residence RT2012 Actable immédiatement !!
Ideale Résidence Principale ou Investissement Défiscalisant
Localisé à Sète, le programme est idéalement situé à quelques minutes de la plage et du centre ville. Ainsi vous pourrez facilement joindre la vie quotidienne aux vacances estivales.

LIVRAISON 1 SEMESTRE 2025]]></description>
</item>
<item>
<title>DEUX PIECES A LA PLAGE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341453479</link>
<pubDate>Sat, 01 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très joli appartement deux pièces entièrement ré-aménagé au gout du jour avec de belle prestations. Situation à 200 mètres de la plage et proche de toutes commodités. Résidence bien entretenue et sécurisé. Parking privatif aérien. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 DANS RESIDENCE ARBOREE </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823748</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - Situé au sein dune résidence sécurisée et verdoyante, découvrez ce bel appartement T3 de 63.33m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un bien rare apprécié pour son calme, son stationnement aisé et son parc arboré. Lappartement dispose dune entrée indépendante donnant directement dans le séjour, cuisine indépendante avec accès direct au parc, invite à profiter pleinement de lenvironnement naturel. Lespace nuit se compose de deux chambres, dune salle de bains et de WC séparés. À proximité immédiate des commerces, et non loin de la gare, ce bien allie confort, praticité et sérénité au quotidien. Stationnement commun au sein de la résidence sécurisée. Un appartement fonctionnel, idéal en résidence principale ou investissement locatif, à visiter sans tarder. LC:92  CAC : 1248 incluant 480 de provision d'Eau. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO CABINE VUE MER</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454935</link>
<pubDate>Fri, 02 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence SAINT MAURICE, appartement de type studio cabine, avec une vue sur la mer, au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur une loggia vitrée avec vue sur la Méditerranée, une cabine de couchage, salle d'eau avec WC. Vendu avec une place de stationnement privative.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE COEUR DE VILLE -  REZ DE JARDIN </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341772921</link>
<pubDate>Mon, 17 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - EN EXCLUSIVITE - Nous vous proposons, situé à deux pas des Halles de Sète, au 1er étage d'une petite copropriété, un appartement traversant de 78 m² composé comme suit : un séjour avec cuisine ouverte et une chambre donnant sur une agréable terrasse de 7 m² côté sud, une salle d'eau avec wc, trois chambres, un débarras et un grenier. 
L'atout majeur : un jardin privatif de 64 m², idéal pour profiter des beaux jours, un bien rare en coeur de ville qui ne sera disponible qu'en juin 2026. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 220 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 220 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 78.89 m² Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772921) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>IMMEUBLE DE CHARME RENOVE </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341823749</link>
<pubDate>Mon, 22 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé à deux pas des Quais, de la Gare et du Centre-ville, cet immeuble de caractère entièrement rénové représente une opportunité rare dinvestissement clé en main. Limmeuble se compose de 6 lots, d'une superficie d'env 220m², tous vendus entièrement meublés et équipés, aménagés avec soin dans un style charmant, élégant et intemporel. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, répondant parfaitement aux attentes du marché locatif et saisonnier actuel. La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de qualité, alliant cachet de lancien et prestations modernes, garantissant tranquillité et pérennité à linvestisseur. Cet immeuble constitue un investissement sécurisé et performant, idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat dans un secteur dynamique et prisé. Bon rapport annuel. Contactez nous pour une visite !
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>300 METRES DE LA PLAGE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454570</link>
<pubDate>Wed, 16 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement se composant d'une pièce à vivre ouvrant sur une belle loggia vitrée, chambre avec placard, salle d'eau et WC. Avec une vue dégagée sur la Mont St Clair. Possibilité d'acheter un garage en supplément.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité  T2 avec mezzanine et grande terrasse à Sète</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342302564</link>
<pubDate>Tue, 13 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, emplacement recherché.
Prix en baisse + prix négociable
Découvrez ce charmant T2 de 41 m² avec mezzanine, situé au 4ème étage dune résidence sécurisée. Lumineux et bien agencé, il bénéficie dune belle terrasse vue mer de 16,5 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Bien rare sur le secteur, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT AVEC GARAGE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454947</link>
<pubDate>Wed, 21 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche du centre et de la gare, dans une résidence récente. Appartement de type 3, comprenant une pièce de vie ouvrant sur terrasse de 10m², cuisine amménagée. Deux chambres avec placard, salle d'eau et wc.
Au quatrième étage avec très belle vue sur le bassin de thau, ascenseur et garage en sous-sol.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa 80m² 3 Chambres Piscine Garage Excellent Etat!</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=34458438</link>
<pubDate>Mon, 19 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein du quartier résidentiel et calme des Métairies, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette agréable villa d'environ 80m² en excellent état !
Au rez de chaussée, la pièce de vie baignée de lumière de près de 36m² s'ouvre sur un bel extérieur avec terrasse et piscine.
Le coin nuit se trouve à l'étage avec les 3 chambres idéales pour toute la famille!
Un garage et plusieurs rangements extérieurs complètent le tout.
Villa en très bon état général, aucune anomalie électrique!
Ne tardez pas à venir visiter votre nouveau chez vous à Sète!!]]></description>
</item>
<item>
<title>TROIS PIECES VUE ETANG</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454932</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier du Vignerai, entre plage et centre ville, LE PONANT belle résidence sécurisée des années 1990 avec ascenseur et parking sécurisée, agréable appartement de type 3 de 46 m² exposition traversante OUEST - EST avec loggia offrant une belle vue dégagée sur l'étang de Thau. Proximité des commerces et des bus. Une situation parfaite !

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation, sismicité et Obligation Légale de Débroussaillement]]></description>
</item>
<item>
<title>ANCIEN EN CENTRE VILLE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341792010</link>
<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète à proximité immédiate de la Poste, découvrez l'intégralité du 3? et dernier étage d'un immeuble ancien offrant un fort potentiel de rénovation. Ce bien se compose d'un appartement ainsi que de greniers aménageables situés sur le même palier.
L'appartement développe une surface de 71 m² Carrez et 18 m² hors Carrez.
Les greniers offrent une réelle opportunité d'agrandissement. Après aménagement, la surface totale pourrait atteindre 94,72 m² Carrez et environ 126 m² de surface utile.
D'importants travaux sont à prévoir, mais ce bien rare présente un très beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété : 1066 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>PROCHE PLAGE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341453518</link>
<pubDate>Tue, 11 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SETE dans une résidence proche des plages et des commodités, appartement de type studio cabine, idéal pour un investissement: location étudiant et à la semaine en période estivale. Ou pour un charmant pied à terre, à 200 mètres des plages. Il se compose d'une cabine de couchage dans l'entrée, une pièce à vivre au calme et lumineuse ouvrant sur une loggia vitrée.
Loué étudiant jusqu en juin 2026

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 58 m² VILLEROY</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454142</link>
<pubDate>Wed, 20 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la résidence PLAYA BELLA, disposant d'espaces verts et d'une piscine, agréable appartement de 58 m² avec 2 chambres, belle terrasse de 11 m² et son parking privé sécurisé. Une localisation idéale à proximité de la plage et de la promenade, Un bel ensemble immobilier bien entretenu ce qui fait de ce logement un investissement sur et plaisant au quotidien ! Possibilité garage en sus dans la résidence.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Pied à terre proche plage</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454004</link>
<pubDate>Fri, 17 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Affaire à saisir : mignon studio cabine 19 m² (loi carrez) situé à proximité des plages.
Agréable résidence bien entretenue avec ascenseur. Loggia vitrée exposition soleil levant avec vue dégagée sur le Mont Saint Clair. Parking privé au pied de l'appartement.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3  Quartier vert, durable et apaisé  Vue mer  Exposition Sud</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293611</link>
<pubDate>Wed, 11 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cur dun quartier durable et recherché, vous serez séduit par ce bel appartement situé au 5? étage, bénéficiant dune exposition plein Sud et dune vue dégagée sur la mer.
Il se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte de 23,08 m², lumineux et convivial
Une magnifique terrasse de 16,02 m², idéale pour profiter du soleil
Deux chambres
Une salle deau moderne
WC séparés
Les + :
Deux emplacements de parking couverts
Cellier commun pour vélos
Chauffage et rafraîchissement par thalassothermie (solution écologique et économique)
Résidence composée de 100 lots répartis sur 3 bâtiments. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
 Surface CARREZ : 54.68 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement traversant!</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293612</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé à proximité immédiate de la gare , des commerces et des bus, venez découvrir cet appartement traversant et très lumineux d'une superficie de 69.93m²
Il se compose dune cuisine indépendante, dun salon / salle à manger spacieux ouvrant sur un large balcon, de 3 chambres, dune salle de bain et de WC séparés.
Vous bénéficierez également dune cave et dun parking collectif.
Appartement agréable à vivre, proche de toutes commodités.
À visiter sans tarder ! Nombres de lots 33/ charges annuelle 960]]></description>
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<title>T2 dernier étage + terrasse + parking  Idéal investisseur / 1er achat</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342293613</link>
<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sete, Zone EST Côté SUD.
ans une résidence récente et contemporaine, découvrez ce T2 de 38,24 m² situé au dernier étage, offrant luminosité, calme et confort moderne.
 Agencement optimisé :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Accès direct à une terrasse de 8,07 m² 
Chambre confortable
Salle deau fonctionnelle
?? Les atouts qui font la différence :
? Dernier étage 
? Terrasse exploitable ??
? Place de parking couverte incluse ??
? Local vélo / cellier commun ??
? Résidence moderne avec bonnes prestations
? Chauffage + rafraîchissement par thalassothermie ? faible consommation énergétique ??
?? Résidence sécurisée  100 lots répartis sur 3 bâtiments
?? Idéal :
Investissement locatif rentable
Premier achat
Pied-à-terre
?? Bien recherché sur le secteur, opportunité à saisir rapidement !]]></description>
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<title>T4 DUPLEX CENTRE VILLE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454865</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[La vie sétoise, ses halles, ses canaux s'offrent à vous avec ce très bel appartement de 106 m² (90 m² carrez) en duplex situé à 5 mn à pied du coeur de la ville!
De l'espace avec sa grande pièce de vie traversante et ses trois chambres avec salle d'eau privative , de la clarté car situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, ce bien en très bon état occupe tout l'étage.

Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :
- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.
- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique EUROCODE 8
Le BIEN est également concerné par :
- L'aléa retrait-gonflement des argiles (aléa Moyen)]]></description>
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<title>SETE - IDEAL SECONDAIRE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341792013</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, en plein cur du centre-ville et à quelques pas du parc Simone Veil, découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au 2? étage dun petit immeuble ancien au charme authentique.
Lappartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour agréable, une cuisine indépendante prolongée par un balcon, deux chambres confortables, une salle deau et des toilettes séparées.
Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie sétoise, avec les commerces, services et espaces de promenade accessibles à pied.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété : 200 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
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<title>3 PIECES TERRASSE THEATRE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341792011</link>
<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, quartier du théatre Molière, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de 51m². Il se compose d'une sejour salon avec cuisine équipée, 2 chambres et terrasse. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 107. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 126 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>SETE - COUP DE COEUR </title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341772946</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons, au cur des rues piétonnes de Sète, ce bien rare, à mi-chemin entre lappartement et la maison de ville, bénéficiant dune entrée indépendante au sein dun petit immeuble de deux lots.
Le 1er niveau accueille une superbe pièce de vie lumineuse de 48 m², sublimée par un parquet en bois et une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, un dressing ainsi quune salle deau et wc. 
En niveau inférieur, le bien dispose dune buanderie et dune vaste cave de 63 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou daménagement.
Le niveau supérieur se compose dune deuxième chambre, dune agréable terrasse de plus de 15 m², dune grande pièce mansardée permettant la création dune troisième chambre ainsi que dune salle deau avec WC.
Un bien atypique, chaleureux et vivant, alliant charme et confort moderne, avec des matériaux de qualité et un emplacement privilégié au cur de la ville. Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772946) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
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<title>A vendre- Agréable appartement T2 avec terrasse et garage privatif</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=342302569</link>
<pubDate>Fri, 06 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une très belle résidence de standing avec jardin paysagé, cet agréable appartement T2 se trouve au premier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et soigné.

Lappartement bénéficie de prestations de qualité et dun agencement fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Lumineux et confortable, il dispose notamment dune agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur convivial.

La résidence est bien entretenue et sécurisée, avec des espaces verts soigneusement aménagés, apportant un environnement agréable au quotidien.

Un garage privatif sécurisé en sous-sol est inclus dans le prix, offrant une solution de stationnement pratique et protégée.

Appartement disponible à partir du 1er octobre 2026.]]></description>
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<title>T2 CABINE PROCHE PLAGE</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454975</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Il est magnifique cet appartement ! Résidence les Tennis du Castelmare, à 200 mètres de la plage, tout de plain pied, ce logement 6 couchages est parfait. Dans sa belle loggia vitrée et ensoleillée, vous pourrez apprécier vos petits déjeuners avant de votre rendre à la plage ou disputer une partie endiablée de tennis dans la résidence. Pour votre confort : climatisation réversible et parking commun sécurisé. Une superbe opportunité dans cette résidence recherchée.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
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<title>DEUX PIECES VUE MER</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341454969</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence Horizon Marin, à deux pas de la plage tout en étant au calme, bel appartement de type deux pièces en état irréprochable. Une loggia vitrée bien exposée avec une perspective sur la mer. Un parking privé, sécurisé pour le côté pratique. Votre nouvelle adresse dans cette magnifique ville de Sète !

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
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<title>SETE - AU PIED DU MONT SAINT CLAIR - VUE ETANG</title>
<link>https://www.agence-7.com/fr/detail.htm?cle=341772945</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons sur le Bas du Mont Saint Clair dans une résidence sécurisée, au 1er étage, un appartement traversant de type 4 d'une superficie de 88.93m2 carrez. Le bien est composé d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée prolongée par une loggia de 10 m2 côté sud, une buanderie, un séjour-salon de 33 m2 donnant sur une loggia de 9 m2 avec vue étang, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Commerces, écoles et moyens de transport à proximité. Beaux volumes. Parking commun sécurisé dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 131 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772945) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
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